齊魯網(wǎng)·閃電新聞9月3日訊 經(jīng)過多年運營，世茂寬厚里已經(jīng)成了濟南的網(wǎng)紅打卡地，這里也是濟南人流量最大的商業(yè)區(qū)之一。雖然多數(shù)建筑只是仿古，但它依然是泉城的一道靚麗風(fēng)景線。然而，對于濟南市民李先生來說，提起寬厚里，心情總是很壓抑。兩年來，內(nèi)心的一個疙瘩一直解不開，這讓他備受煎熬。

讓李先生不解的是，自己明明是業(yè)主，為什么承租人交的租金，卻到不了自己手里？

2018年9月份，李先生從濟南世茂置業(yè)有限公司（以下簡稱“濟南世茂”）購買寬厚里一處商鋪，建筑面積120多平方米，總房款290多萬元。購買商鋪時，濟南世茂告知李先生，該商鋪出租給一家醫(yī)療美容機構(gòu)，李先生購買后，可以收取醫(yī)療美容機構(gòu)交納的租金。購買商鋪賺取租金，李先生覺得這項投資不錯。然而，讓李先生始料不及的是，當(dāng)他貸款100多萬付完全款后，房屋買賣合同卻遲遲不給辦理，“期間1年多的時間，我催過好多次，讓置業(yè)顧問給我辦房屋買賣合同，他就一直拖著不給我辦理。直到半年之前，房屋買賣合同才給辦了下來。”

拿到購房合同還不算完，當(dāng)初約定的租金也一直沒有兌現(xiàn)。李先生購買商鋪兩年來，承租人已經(jīng)將1年半租金交給濟南世茂，共計20多萬元，由于期間經(jīng)歷一場疫情，從4月份到現(xiàn)在的租金，承租人還沒有交。因為李先生是業(yè)主，已經(jīng)收到的20多萬租金理應(yīng)轉(zhuǎn)給李先生，但李先生抱怨說，他一直沒有收到租金。“置業(yè)顧問都已經(jīng)不干了，太欺負人了”。

李先生說，當(dāng)初和他一起購買寬厚里商鋪的還有其他3家，在交了房款之后，另外3家也沒有收到租金。

9月3日下午，閃電新聞記者隨李先生一起來到濟南世茂辦公地點，一位負責(zé)人表示，寬厚里由濟南世茂商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“世茂商管”）負責(zé)運營。隨后，世茂商管一名工作人員何先生趕到辦公地點，并對李先生做出解釋。何先生說，李先生的置業(yè)顧問已經(jīng)離職，不負責(zé)此事，商鋪事宜現(xiàn)在由他負責(zé)。“李先生的資料在2019年底轉(zhuǎn)給我，至于為什么拖這么長時間，我也不知道具體原因。”拿到李先生的購房資料后，正好碰上公司更換系統(tǒng)，“系統(tǒng)有一些bug，不少流程缺失，又碰巧遇到疫情，導(dǎo)致這項工作停滯”。何先生表示，9月4日，公司會把收到的租金打給李先生，之后，他會將承租人、李先生約到一起，簽訂三方協(xié)議，將租賃合同項下的權(quán)利、義務(wù)由開發(fā)商轉(zhuǎn)讓給李先生享受和承擔(dān)。

閃電新聞記者 唐福晨 時慧敏  報道