齊魯網(wǎng)·閃電新聞4月15日訊 今天，國家統(tǒng)計局發(fā)布2022年3月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告，濟南、青島、煙臺、濟寧4市列入統(tǒng)計之中。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，3月份，新房價格，濟南、青島環(huán)比上漲，濟寧、煙臺環(huán)比下跌。二手房價格，3月，4市中只有青島環(huán)比上漲，其它3市繼續(xù)保持下跌態(tài)勢。具體來看，新建商品住宅價格，濟南環(huán)比上漲0.3%，同比上漲4.5%；青島環(huán)比上漲0.4%，同比上漲3.3%；煙臺環(huán)比下跌0.2%，同比下跌0.1%；濟寧環(huán)比下跌0.4%，同比上漲1.2%。二手房方面，濟南環(huán)比下跌0.1%，青島環(huán)比上漲0.2%，煙臺環(huán)比下跌0.3%，濟寧環(huán)比下跌0.2%。

從2022年1月開始，濟南新房價格環(huán)比持續(xù)上漲，1、2月漲幅保持在0.1%，3月漲幅擴大到0.3%。貝殼濟南站新房事業(yè)部數(shù)據(jù)顯示，濟南3月商品住宅成交均價15259元/㎡，同比增長12%，環(huán)比增長8%。濟南二手房價格，從2021年9月開始環(huán)比持續(xù)下跌，連跌7個月，2022年3月環(huán)比下跌0.1%。

青島新房價格，2022年1月環(huán)比下跌0.4%，2月與1月持平，3月環(huán)比上漲0.4%。青島二手房價格，環(huán)比連跌6個月后，2022年3月止跌，環(huán)比上漲0.2%。在3月的統(tǒng)計中，青島是4市當中新房和二手房全部上漲的城市。

煙臺新房價格，從2021年2月開始環(huán)比連漲6個月，從8月開始環(huán)比持續(xù)下跌，2022年1月環(huán)比下跌0.4%，2月止跌，環(huán)比上漲0.1%，3月環(huán)比下跌0.2%。二手房價格，從2020年8月開始，煙臺連漲13個月，從2021年9月開始持續(xù)下跌，連跌7個月，3月環(huán)比下跌0.3%。

濟寧新房價格，從2020年3月份開始，連漲19個月后，從2021年10月開始環(huán)比持續(xù)下跌，連跌6個月，2022年3月環(huán)比下跌0.4%。二手房價格，濟寧2021年9月環(huán)比上漲0.2%，10月環(huán)比下跌0.2%，11月與10月持平，12月環(huán)比下跌0.7%，2022年1月環(huán)比下跌0.6%，2月環(huán)比下跌0.4%，3月環(huán)比下跌0.2%。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀2022年3月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)時表示，3月份商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市個數(shù)減少，各線城市同比下降或漲幅回落。

2022年3月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市個數(shù)減少，同比下降城市個數(shù)增加；各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比趨穩(wěn)，同比下降或漲幅回落。

一、一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落，二三線城市環(huán)比持平或降幅收窄

3月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有38個和45個，比上月分別減少2個和12個。

3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點，其中北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.8%，廣州下降0.1%；一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個百分點，其中北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.4%和0.3%，深圳下降0.3%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平，與上月相同；二手住宅環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。

二、一二線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落或轉降，三線城市同比降幅擴大

3月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有29個和47個，比上月分別增加5個和8個。

3月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.3%和2.8%，漲幅比上月分別回落0.1和0.7個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.6%，漲幅比上月回落0.5個百分點；二手住宅同比由上月上漲0.3%轉為下降0.2%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和1.9%，降幅比上月分別擴大0.5和0.6個百分點。