南京22.5平方米學(xué)區(qū)房單價(jià)16萬(wàn)？ 中介回應(yīng)：房產(chǎn)已被司法凍結(jié)

朋友圈里的相關(guān)信息。

中國(guó)江蘇網(wǎng)1月1日訊 學(xué)區(qū)房一直是南京二手房市場(chǎng)的焦點(diǎn)話(huà)題，一套重點(diǎn)小學(xué)與重點(diǎn)中學(xué)的雙學(xué)區(qū)房能賣(mài)到多少錢(qián)呢？最近這兩天，位于漢口西路小區(qū)的一套雙學(xué)區(qū)房“引爆”了朋友圈，有人發(fā)文稱(chēng)，這套僅22.5平方米的房源單價(jià)被炒到了16萬(wàn)，數(shù)十位求購(gòu)者甚至坐在快餐店里競(jìng)價(jià)。

揚(yáng)子晚報(bào)記者馬祚波

◎爆料電話(huà)40多組客戶(hù)正在談

12月27日晚上，一位自稱(chēng)房產(chǎn)中介的工作人員撥通了本報(bào)“96096”的熱線(xiàn)電話(huà)，他稱(chēng)，當(dāng)晚有一套學(xué)區(qū)房的銷(xiāo)售出現(xiàn)了非常火爆的場(chǎng)面：“我們有一間房源，在漢口西路小區(qū)，屬于力學(xué)小學(xué)和29中的學(xué)區(qū)，面積22.5平方米，因?yàn)榭們r(jià)不高，竟然有40多組客戶(hù)帶著現(xiàn)金當(dāng)場(chǎng)跟房東談價(jià)格，單價(jià)都炒到16萬(wàn)了！”他還特別強(qiáng)調(diào)，這應(yīng)該是南京二手房交易史上的最高價(jià)。揚(yáng)子晚報(bào)記者立即跟這位工作人員取得了聯(lián)系，他表示自己是我愛(ài)我家的員工，并發(fā)來(lái)幾張據(jù)稱(chēng)是當(dāng)晚買(mǎi)家在快餐店里談價(jià)格的圖片給記者。

“這是買(mǎi)房人在叫價(jià)嗎？”記者問(wèn)道，對(duì)方并沒(méi)有否認(rèn)，他說(shuō)當(dāng)時(shí)的場(chǎng)面很熱鬧，房?jī)r(jià)一路飆升，總價(jià)剛開(kāi)始時(shí)只有225萬(wàn)，后來(lái)被買(mǎi)房人喊到了350萬(wàn)，單價(jià)近16萬(wàn)元。當(dāng)記者提出是否可以到現(xiàn)場(chǎng)看看這套房子時(shí)，對(duì)方再次拒絕，稱(chēng)“現(xiàn)在不方便”。

◎中介解釋房子已被司法凍結(jié)

揚(yáng)子晚報(bào)記者隨后打開(kāi)了我愛(ài)我家的官網(wǎng)，在南京二手房板塊里，輸入“漢口西路小區(qū)”，屏幕上跳出14套房源，然而其中面積最小的也有50多平方米。記者繼續(xù)在南京各大房產(chǎn)平臺(tái)上搜索，結(jié)果在365淘房的二手房板塊中找到了這套戶(hù)型。從描述上看，跟之前網(wǎng)上爆料的信息基本一致，面積為22.5平方米，位于6樓的頂樓，一室一廳一衛(wèi)，屬于力小和29中的雙學(xué)區(qū)，報(bào)價(jià)225萬(wàn)。同樣的戶(hù)型在該平臺(tái)上共有10條房源信息，不過(guò)點(diǎn)進(jìn)去一看，全都是同一套，掛牌機(jī)構(gòu)均來(lái)自我愛(ài)我家，分屬不同的門(mén)店和經(jīng)紀(jì)人。

揚(yáng)子晚報(bào)記者聯(lián)系了其中一家門(mén)店的經(jīng)紀(jì)人，他直截了當(dāng)?shù)馗嬖V記者，這套房子已經(jīng)被司法凍結(jié)了，是無(wú)法交易的。“有可能是房主因欠了外債，故意拿出來(lái)炒作，16萬(wàn)的單價(jià)是不可能的”，他表示，因?yàn)椴荒芙灰祝麄冋趯⑦@套房源撤回。

我愛(ài)我家南京公司相關(guān)人士表示，在房源發(fā)布時(shí)，通常會(huì)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格審核，10萬(wàn)元/㎡以上的房源都需要層層核實(shí)，“查了我們自家的后臺(tái)系統(tǒng)，無(wú)論是官網(wǎng)，還是外網(wǎng)，都沒(méi)有發(fā)現(xiàn)單價(jià)超過(guò)10萬(wàn)的房子在發(fā)布”。

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江北一樓盤(pán)

遭3000余組棄選

作為南京樓市2017年的熱門(mén)板塊，江北新區(qū)樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)秀一向被視為南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)之一，然而上周推出1000余套新房源的華潤(rùn)國(guó)際社區(qū)卻遭遇部分買(mǎi)房人的冷遇，選房順序號(hào)在4000號(hào)開(kāi)外的購(gòu)房者竟“意外”受邀選房。

華潤(rùn)國(guó)際社區(qū)此次總共領(lǐng)取了5幢樓、共計(jì)1145套房源的預(yù)售許可證，這次推出的全部為裝修房源，房?jī)r(jià)漲至28000元-29000元/㎡，而在上一批推出的房源中，毛坯均價(jià)只有21000元/㎡。1145套房源吸引了7248組購(gòu)房者報(bào)名。不過(guò)，揚(yáng)子晚報(bào)記者在采訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)，這次選房不像以往那么火爆，不少人報(bào)名參與了選房，但到了現(xiàn)場(chǎng)之后卻放棄了。

記者在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)看到，截至昨天上午10點(diǎn)，這5幢住宅樓的可售套數(shù)顯示為112套，認(rèn)購(gòu)率超過(guò)了9成。

[責(zé)任編輯：楊凡、賈曉宇]

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