融資緊了，調(diào)控嚴(yán)了，商貸漲了，公積金變不變？在樓市變化不斷的時(shí)候，公積金政策的變化越發(fā)牽動(dòng)人心。

近日，央行發(fā)布房貸利率新規(guī)明確，公積金個(gè)人住房貸款利率暫不調(diào)整。在各地商業(yè)貸款利率不斷加碼的形勢下，官方對于公積金貸款利率的明確態(tài)度，讓廣大職工懸著的心終于放下。

進(jìn)入9月，多地的公積金新政也開始正式實(shí)施，在提取環(huán)節(jié)、額度期限、用途拓展、異地使用等方面都有細(xì)化規(guī)定。買房、租房、裝修、大病醫(yī)療，甚至加裝電梯……公積金的使用范圍變得越來越廣。

數(shù)據(jù)顯示，截至2018年，我國住房公積金實(shí)繳職工14436.41萬人。這些影響上億人的新政，具體有哪些呢？往下戳！

成都：加裝電梯也可提取

9月1日起，成都《住房公積金提取管理辦法》正式實(shí)施，新增了既有住宅增設(shè)電梯提取公積金業(yè)務(wù)。申請條件方面，職工出資為該市區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)的既有住宅加裝過電梯，并且職工及其配偶在申請業(yè)務(wù)當(dāng)年未辦理過其他住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)，就能申請辦理。申請辦理業(yè)務(wù)的時(shí)間為加裝電梯竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)。

也就是說，如果你住的是老舊小區(qū)，假如小區(qū)正在加裝電梯，那么你的住房公積金就有用武之地了！職工或者配偶，加裝電梯竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)，都可以以此提取公積金。

值得注意的是，銀川、株洲也于近日實(shí)施了類似新政。

海南：評估報(bào)告嚴(yán)禁弄虛作假

自9月1日起，海南購買二手房申請住房公積金貸款中的辦理要件從“具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告或速評表”，調(diào)整為“有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的，具有省房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)一格式和二維碼查詢方式的防偽封面的房地產(chǎn)評估報(bào)告”。

專家認(rèn)為，此舉旨在預(yù)防無資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告或速評表弄虛作假情況，進(jìn)一步規(guī)范購買二手房申請住房公積金貸款的辦理?xiàng)l件，有利于凈化行業(yè)風(fēng)氣，把公積金真正用在刀刃上。

江蘇：動(dòng)動(dòng)手指， APP也能提取

9月1日，江蘇省直住房公積金異地轉(zhuǎn)入可在江蘇政務(wù)服務(wù)APP上申請辦理，繳存職工只需動(dòng)動(dòng)手指就能實(shí)現(xiàn)賬隨人走、錢隨賬走。據(jù)了解，凡是在江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)住房資金管理中心設(shè)立住房公積金賬戶，并正常繳存半年后的職工，就可以將原工作地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入現(xiàn)繳存賬戶。

動(dòng)動(dòng)手指就能提取公積金，信息多跑路，群眾少跑腿，真是太方便了！

廣州：貸款期限和樓齡之和不超40年

8月31日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整貸款業(yè)務(wù)流程有關(guān)問題的通知》提出，購買一手現(xiàn)房申請住房公積金貸款，貸款期限不得超過30年，貸款期限和樓齡之和不得超過40年。

據(jù)了解，“一手現(xiàn)房”是指開發(fā)商因主觀或客觀原因?qū)е聸]有及時(shí)銷售掉的現(xiàn)房項(xiàng)目，以往廣州此類住房只能貸款20年。

浙江嘉興：失信行為將上“黑名單”

日前，《嘉興市住房公積金失信行為管理辦法（試行）》正式發(fā)布，失信單位或者個(gè)人將受到一定的懲戒，失信行為的監(jiān)管記錄期限為5年。

到底什么是住房公積金失信行為呢？其實(shí)，住房公積金失信行為，是指行為人實(shí)施的各種違反住房公積金管理法律法規(guī)的規(guī)定、擾亂住房公積金管理秩序并經(jīng)市公積金中心及縣（市）分中心最終調(diào)查確認(rèn)的違法、違規(guī)行為。

廣西柳州：暫停異地提取公積金

近日，柳州市住房公積金管理中心發(fā)布通知，對異地購房提取公積金政策進(jìn)行調(diào)整，從9月6日起，在非柳州本市和非本人及配偶戶籍所在地購房的，暫停受理提取住房公積金申請。

據(jù)悉，此次政策調(diào)整是根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、公安部《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”，重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。

只有想不到，沒有做不到。各地的公積金政策不斷推出，但有一點(diǎn)沒有變，那就是政策越來越人性化。相信，隨著新政不斷落地，未來公積金的使用還會(huì)更加便民。

小伙伴們，快來說說你家鄉(xiāng)的公積金政策有啥新變化吧！

[責(zé)任編輯：楊凡、杜小康]

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