章丘某樓盤,在近期政策利好之下,商品住宅已經售罄,僅剩部分商鋪可售。 齊魯晚報·齊魯壹點 記者 支倩倩 攝

近期因章丘區劃調整、重大基礎設施規劃建設等因素影響,章丘部分地段房價出現不同程度上漲。為改善房地產市場調控,2月17日,章丘區委、區政府召開規范房地產市場專題會議,要求開發商取得預售許可后要立即將全部可售房源按套明碼標價,進行“一房一價”公開銷售。對不明碼標價、開盤中炒號倒號、侵犯群眾購房權益等行為,一律嚴肅處理。

記者在會上了解到,近期章丘將集中開展專項檢查行動,抽調住建、國土、房管、物價等部門16名人員組成兩個工作組,對全區房地產企業進行一次專項檢查,嚴查開發企業和房地產經紀機構炒買炒賣、哄抬房價、捂盤惜售、囤積房源、擅自漲價、擾亂市場秩序等違法行為。同時,將競買資金管控要求列入土地掛牌出讓文件和出讓合同,競買人所有競買土地資金全部為自有資金。

為促進房地產市場平穩健康發展,章丘區將會加強商品房預售審批管理,適當提高商品房預售申請門檻,加強預售資金監管,防范市場風險,控制市場供應節奏。落實商品房網簽備案規定,嚴格購房資格認定,嚴查造假騙取購房資格行為。開發商取得預售許可后要立即將全部可售房源按套明碼標價,進行“一房一價”公開銷售。對不明碼標價、開盤中炒號倒號、侵犯群眾購房權益等行為,一律嚴肅處理。

記者在會上了解到,房屋權屬登記前,凡不符合合同撤銷相關規定的,一律不得辦理網簽撤銷手續；開發企業與購房人采取弄虛作假等手段,通過辦理網簽合同撤銷更名業務,逃避房地產交易稅費的,一經查實,合同更名視為無效,企業不良行為記入信用檔案,有關當事人承擔相關法律責任。

同時,加大保障性住房建設力度,深化土地供應制度改革,穩步推行“限房價、競地價”方式供應中低價位普通商品住房用地。加快研究制定保障性住房、棚改舊改住房和中小套型普通商品住房比例的方案,緩解“剛需”購房者購房壓力。

（齊魯晚報·齊魯壹點 記者 支倩倩）

[責任編輯：楊凡、李娜]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。