1日,在濟(jì)南漫山香墅西三區(qū),每戶有違建的業(yè)主家門口、樓下單元門口以及樓道里都張貼了由漫山香墅違法建設(shè)專項(xiàng)整治工作組發(fā)出的通告。通告要求漫山香墅西三區(qū)所有業(yè)主從1日開始到工作組接受調(diào)查,申報(bào)違建情況。這也意味著漫山香墅的違建整治正式開始。

6月30日起,齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)先后兩次聚焦漫山香墅西三區(qū)樓頂違建成風(fēng),造成小區(qū)無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的問題。此后工作組進(jìn)駐,開始摸底調(diào)查。經(jīng)過一個(gè)月的工作,漫山香墅西三區(qū)樓頂違建處理意見正式拿了出來。

據(jù)了解,這次整治的范圍并不僅限于西三區(qū),也不僅僅限于樓頂違建。“整治范圍包括魯能領(lǐng)秀城K2片區(qū)內(nèi)的所有小區(qū)的樓頂違建以及其他樓層的違建,一共73戶。”市中區(qū)十六里河街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

收到通告是否意味著一定要拆?十六里河街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,其實(shí)并不是這樣的,“這一次違建的拆除過程中,我們將實(shí)行分類處置,這也是工作組在進(jìn)駐之后,通過調(diào)查確定的方案。”

該負(fù)責(zé)人表示,所謂分類處置,就是看違建是否有加建擴(kuò)建的情況。“比如露臺(tái)面積是10平米,在建設(shè)的時(shí)候建出了12平米,這樣就屬于加建,經(jīng)過我們初步統(tǒng)計(jì),在這73戶業(yè)主當(dāng)中,大概得有20-30戶存在加建、擴(kuò)建現(xiàn)象,這一些是肯定要拆的。”該負(fù)責(zé)人表示,還有一些封閉了露臺(tái),但是如果違建拆除之后確實(shí)存在漏雨等情況,這種也可以通過協(xié)商,看是否可以保留。

在申報(bào)違建情況的時(shí)候,業(yè)主們需要攜帶當(dāng)時(shí)違建建設(shè)的圖紙,“我們會(huì)有專業(yè)人士對(duì)圖紙進(jìn)行審核,同時(shí)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的情況,來確定是否有加建是否需要拆除。”

該負(fù)責(zé)人表示,按照“自行拆除違法建設(shè),不再予以懲戒和追究”的原則,存在違建的業(yè)主要在8月20日之前拆除自家的違建。凡是在8月20日之前沒有自行拆除違建的業(yè)主,執(zhí)法部門會(huì)依法組織拆除,所需的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。同時(shí),濟(jì)南市規(guī)劃、建委、工商、房管、不動(dòng)產(chǎn)登記、金融辦、供電、供熱、供水、燃?xì)獾炔块T還將立即啟動(dòng)懲戒措施,“同時(shí)司法部門、信用山東等征信機(jī)構(gòu)還會(huì)將相關(guān)業(yè)主納入不誠信黑名單。”

“這次懲戒的力度很大,在這種壓力下,大多數(shù)業(yè)主都會(huì)自拆。”該負(fù)責(zé)人表示,如果業(yè)主拒不拆除,相關(guān)部門也將依法組織強(qiáng)制拆除。“樓頂違建強(qiáng)拆的難度很大,但是哪怕是一塊磚一塊磚地往下搬,我們也會(huì)對(duì)其進(jìn)行拆除。”

此前,由于小區(qū)有違建,漫山香墅西三區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理也卡了殼。這些違建拆完之后,小區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就能辦下來了嗎?對(duì)此,該負(fù)責(zé)人表示,產(chǎn)權(quán)證辦理的問題還要等違建問題解決了之后,再由相關(guān)部門來處理。

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 劉雅菲）

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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