1日,在濟南漫山香墅西三區,每戶有違建的業主家門口、樓下單元門口以及樓道里都張貼了由漫山香墅違法建設專項整治工作組發出的通告。通告要求漫山香墅西三區所有業主從1日開始到工作組接受調查,申報違建情況。這也意味著漫山香墅的違建整治正式開始。

6月30日起,齊魯晚報·齊魯壹點先后兩次聚焦漫山香墅西三區樓頂違建成風,造成小區無法辦理不動產權證的問題。此后工作組進駐,開始摸底調查。經過一個月的工作,漫山香墅西三區樓頂違建處理意見正式拿了出來。

據了解,這次整治的范圍并不僅限于西三區,也不僅僅限于樓頂違建。“整治范圍包括魯能領秀城K2片區內的所有小區的樓頂違建以及其他樓層的違建,一共73戶。”市中區十六里河街道辦事處相關負責人表示。

收到通告是否意味著一定要拆?十六里河街道辦事處相關負責人介紹,其實并不是這樣的,“這一次違建的拆除過程中,我們將實行分類處置,這也是工作組在進駐之后,通過調查確定的方案。”

該負責人表示,所謂分類處置,就是看違建是否有加建擴建的情況。“比如露臺面積是10平米,在建設的時候建出了12平米,這樣就屬于加建,經過我們初步統計,在這73戶業主當中,大概得有20-30戶存在加建、擴建現象,這一些是肯定要拆的。”該負責人表示,還有一些封閉了露臺,但是如果違建拆除之后確實存在漏雨等情況,這種也可以通過協商,看是否可以保留。

在申報違建情況的時候,業主們需要攜帶當時違建建設的圖紙,“我們會有專業人士對圖紙進行審核,同時結合現場的情況,來確定是否有加建是否需要拆除。”

該負責人表示,按照“自行拆除違法建設,不再予以懲戒和追究”的原則,存在違建的業主要在8月20日之前拆除自家的違建。凡是在8月20日之前沒有自行拆除違建的業主,執法部門會依法組織拆除,所需的費用由業主承擔。同時,濟南市規劃、建委、工商、房管、不動產登記、金融辦、供電、供熱、供水、燃氣等部門還將立即啟動懲戒措施,“同時司法部門、信用山東等征信機構還會將相關業主納入不誠信黑名單。”

“這次懲戒的力度很大,在這種壓力下,大多數業主都會自拆。”該負責人表示,如果業主拒不拆除,相關部門也將依法組織強制拆除。“樓頂違建強拆的難度很大,但是哪怕是一塊磚一塊磚地往下搬,我們也會對其進行拆除。”

此前,由于小區有違建,漫山香墅西三區的不動產權證辦理也卡了殼。這些違建拆完之后,小區的不動產權證就能辦下來了嗎?對此,該負責人表示,產權證辦理的問題還要等違建問題解決了之后,再由相關部門來處理。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉雅菲）

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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