距供暖季還有一個多月,又到一年一度繳納采暖費的時問。但今年,市中區中海國際社區里有147戶業主卻“不用”繳納采暖費了。10日,齊魯晚報記者獲悉,因家有違建又拒絕整改,中海國際社區147戶被列入停暖懲戒名單。

近日,市中區城管執法局組織人員、機械,拆除中海別墅區多處違建。

147戶別墅業主

被拒收采暖費

還有4天,就到了濟南一年一度繳納采暖費的時候。但今年,市中區中海國際社區內卻有147戶業主“不用”繳納采暖費了。10日,記者從中海國際違法建設聯合調查組獲悉,因家有違建又拒不整改,147戶業主被列入停暖名單。

調查組發往濟南熱電公司的一份《關于中海國際社區違法建設行為主體予以懲戒函》提到,147戶業主在限定期限內未申報違建情況,未自行拆除違法建設的建筑物,根據前期多部門聯合懲戒的相關通告規定,請熱電公司對未按期整改的147戶業主予以懲戒,暫緩收取2017年采暖費用并停止供暖服務。

“這次的停暖懲戒,停的不僅是違建部分的供暖,而是全部房屋的供暖。比如原房屋面積是100平米,業主又違規加建了30平米,不把這30平米拆掉的話,原來的100平米也會停止供暖。”市中區城管執法局相關負責人說。

該負責人表示,停暖懲戒名單公布后,業主如果想解除懲戒,必須自行拆除房屋內所有違建,完全整改完畢后,再找調查組做拆除后認定,認定成功后方可解除懲戒。

一層露臺加建到四層

已被停水電氣一個月

此次停暖懲戒,不是小區內首次針對違建進行懲戒。據了解,前期,中海國際社區內違建業戶已先后接受了凍結房產、停水、停電、停氣等懲戒。

“最早是凍結了房產,小區內近500戶違建全部凍結了房產,不能交易過戶,也不能抵押。但凍結房產的懲戒力度不夠,效果也不是很理想,因為很多人買房就是為了自住,沒考慮交易或抵押。”調查組工作人員介紹。

為此,一個月前,針對仍未整改的業戶,調查組開始陸續實施停水、停電、停氣等懲戒措施。“停水電氣后見效就很快了,因為凍結房產又停了水電氣,房子基本就喪失了使用功能,住都沒法住了。”

該工作人員介紹,目前還未整改的業戶中,違建類型大多屬于退層露臺加建。“在別墅的露臺部分,從原本的一層加建到二層、三層,有的甚至加到四層,加建面積有的能到140平米,幾乎加建出一套房子來。”

“清零”后還有違建

市民可隨時舉報

中海國際違法建設聯合調查組相關負責人介紹,最初調查組摸底排查時,中海國際社區違建業戶共約500戶,經過前期一輪輪的懲戒后,大部分已自拆整改。此次實施停暖懲戒的這147戶,基本屬于僅剩的147戶。

據了解,此輪停暖懲戒后,下一步,工作組將立即展開小區違建整治的“清零行動”。“目前仍未整改的業戶主要集中在B1、A2、B2、A4這4個地塊,工作組針對各個地塊,依次清零,確保每個地塊內無一處違建。清零后公布舉報電話,如還有未拆違建,市民隨時可以舉報。”

該負責人介紹,目前剩余的4個地塊各有各的特點,因此“清零行動”時也會用不同的措施。“比如A4地塊,入住率已經很高了,且違建和建筑主體結合在一起,機械拆除很容易傷害建筑主體,這個地塊就會以懲戒措施為主；B2地塊入住率很低,違建和建筑主體也大多分開,這里就會直接采取助拆甚至強拆的措施；剩下的B1和A2地塊,則會采取助拆和懲戒措施相結合的方式。”

（齊魯晚報·齊魯壹點 記者 張阿鳳）

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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