市南區(qū)八大湖拆遷安置房項(xiàng)目預(yù)計(jì)2019年底竣工；浮山后共規(guī)劃建設(shè)17所初中和小學(xué)……

10月12日，青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)副主任李典龍做客青島新聞網(wǎng)民生在線欄目，圍繞“棚戶區(qū)改造工作”主題與網(wǎng)民進(jìn)行在線交流。

網(wǎng)談中，網(wǎng)民參與人數(shù)32471人，發(fā)帖461個(gè)，現(xiàn)場答復(fù)問題199個(gè)。其中，李典龍重點(diǎn)回答了市民網(wǎng)友關(guān)心的棚戶區(qū)改造、老城區(qū)道路改造、已經(jīng)新建學(xué)校等熱點(diǎn)民生問題。對于現(xiàn)場未及時(shí)答復(fù)問題，市城鄉(xiāng)建委將進(jìn)行二次答復(fù)。

拆遷改造

市南區(qū)

八大湖拆遷安置房預(yù)計(jì)2019年竣工

魯商八大湖項(xiàng)目規(guī)劃平面圖

八大湖拆遷歷時(shí)多年，何時(shí)回遷備受居民關(guān)注，對此李典龍表示，經(jīng)落實(shí)，市南區(qū)八大湖拆遷安置房項(xiàng)目現(xiàn)已復(fù)工，預(yù)計(jì)2019年底竣工。具體回遷時(shí)間，將在項(xiàng)目竣工后研究確定。

四川路北島組團(tuán)項(xiàng)目2、3號樓年底竣工交付

老團(tuán)島拆遷的北島組團(tuán)項(xiàng)目位于菏澤路以西、莘縣路以北、菏澤四路以東、4808廠以南，由青島市南投資有限公司承建，涉及拆遷居民1400余戶。

該項(xiàng)目前期因拆遷以及土地手續(xù)問題，造成進(jìn)展緩慢。共有2、3、4、5四座安置樓，目前2號、3號安置樓（382套）建設(shè)手續(xù)已完善，主體建設(shè)已完成，計(jì)劃2017年底竣工交付。

4號、5號安置樓（220套）地塊前期受被拆遷企業(yè)的土地分割注銷不能辦理的影響，制約該地塊開工建設(shè)，同時(shí)涉及老的項(xiàng)目招拍掛政策與新的凈地招拍掛政策銜接問題，目前正在辦理土地證。市南區(qū)政府將督促建設(shè)單位盡快完成2、3號樓的建設(shè)，并盡快完善4、5號樓后續(xù)的土地、規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)，今年開工建設(shè)，開工后預(yù)計(jì)工期為2年。

此外，李典龍還表示，市南區(qū)今年計(jì)劃實(shí)施100萬平方米節(jié)能保暖工程，預(yù)計(jì)本月20日前陸續(xù)進(jìn)場施工。

市北區(qū)

“河西剩余片”即將納入改造范圍

臺柳路以北已經(jīng)改造好幾年了，與南側(cè)未改造剩余片形成鮮明對比，目前這個(gè)區(qū)域臟亂差現(xiàn)象與新都心商圈的整體繁榮局面格格不入，因此河西剩余片的改造問題也備受市民網(wǎng)友關(guān)注。

對此，李典龍表示，河西剩余片目前已確定了土地整理單位，正在分片區(qū)按計(jì)劃進(jìn)行土地整理，待土地整理工作完成后，納入改造計(jì)劃。

大水清溝|鹽灘村|閆家山…拆遷最新進(jìn)展

大水清溝啥時(shí)候能回遷？李典龍表示，經(jīng)了解，大水清溝二期改造項(xiàng)目目前正在辦理土地手續(xù)，大水清溝三期尚有部分居民未簽訂補(bǔ)償協(xié)議，下步青島市城鄉(xiāng)建委將積極協(xié)調(diào)市北區(qū)加大工作力度，爭取盡快完成征收工作，盡快凈地，盡快開工。

就市北鹽灘村拆遷進(jìn)展，李典龍表示，為推進(jìn)鹽灘村剩余片項(xiàng)目順利推進(jìn)，市北區(qū)委區(qū)政府組建了鄭州路片區(qū)征收改造指揮部，專題研究征收政策和推進(jìn)路徑。針對鹽灘剩余片的歷史遺留問題，省房公司目前正在與市有關(guān)部門對接研究相關(guān)政策和推進(jìn)路徑，將根據(jù)工作進(jìn)展情況確定具體啟動(dòng)時(shí)間。

市北區(qū)順昌路片何時(shí)回遷？李典龍表示，經(jīng)了解，順昌路片區(qū)改造項(xiàng)目目前尚有部分居民未簽訂補(bǔ)償協(xié)議，下步我委將積極協(xié)調(diào)和指導(dǎo)市北區(qū)加大工作力度，加快工作進(jìn)度，爭取盡快完成征收工作，盡快凈地，盡快開工。

訪談中還有網(wǎng)友詢問閆家山什么時(shí)候拆遷？李典龍答復(fù)說，該項(xiàng)目與鹽灘村一樣，同為市北區(qū)委、區(qū)政府組建的鄭州路片區(qū)征收改造指揮部負(fù)責(zé)推進(jìn)，目前鄭州路片區(qū)征收改造指揮部正專題研究鄭州路兩側(cè)項(xiàng)目適用政策、運(yùn)作模式、推進(jìn)路徑等問題。因項(xiàng)目范圍內(nèi)土地權(quán)屬存在糾紛，啟動(dòng)征收時(shí)間目前尚不能確定。

黃島區(qū)

島外九個(gè)社區(qū)預(yù)計(jì)年底前開展土石方施工工作

經(jīng)落實(shí)，黃島區(qū)島外九個(gè)社區(qū)搬遷改造項(xiàng)目涉及黃島街道十字路園、張戈莊、龍灣崖、郭家臺子、法家園、管家洼、可樂石、龍鳳、龍斗山前9個(gè)社區(qū)，項(xiàng)目安置選址位于可樂石水庫周邊、團(tuán)結(jié)路東西兩側(cè)，與青島九中一路之隔。

目前項(xiàng)目已經(jīng)完成了安置區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的專家評審工作，確定了代建單位、開展了項(xiàng)目測繪、初勘等工作，編制了項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和土方平整方案，制定了工作推進(jìn)計(jì)劃，預(yù)計(jì)今年年底前能夠開展土石方施工工作。

城陽區(qū)

城陽區(qū)棘洪灘街道、上馬街道共8個(gè)開工項(xiàng)目

城陽區(qū)西部的紅島，上馬，棘洪灘，河套這4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的舊村拆遷，設(shè)計(jì)居民眾多，其拆遷工作備受關(guān)注，到底何時(shí)能全部完成拆遷呢？

李典龍表示，根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展和改革委員會(huì)、省財(cái)政廳、省國土資源廳印發(fā)的《關(guān)于公布2018年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的通知》（魯建住字［2017］20號），省住建廳下達(dá)我市2018年第一批次棚改新開工項(xiàng)目中：涉及城陽區(qū)棘洪灘街道、上馬街道共8個(gè)新開工項(xiàng)目、安置房約5300套；涉及紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)河套街道、紅島街道共2個(gè)新開工項(xiàng)目、安置房約12000套。目前，相關(guān)區(qū)政府正在積極開展各項(xiàng)前期工作，我們也將繼續(xù)加大督查和協(xié)調(diào)力度，確保年度任務(wù)順利完成。

膠州市

李哥莊鎮(zhèn)11個(gè)村搬遷補(bǔ)償方案在細(xì)化中

膠州市李哥莊鎮(zhèn)村莊搬遷改造工作涉及11個(gè)村莊，4409戶村民，惠及居民12522人，因而備受關(guān)注。其房屋評估工作何時(shí)開展及補(bǔ)償方案何時(shí)公布呢？

李典龍表示，經(jīng)了解李哥莊鎮(zhèn)，目前該鎮(zhèn)正積極對接上級部門，按程序抓緊推進(jìn)搬遷工作，為加快工作在后石龍村設(shè)立了李哥莊鎮(zhèn)村莊搬遷指揮部，近期正式入駐指揮部辦公，逐步開展搬遷改造相關(guān)工作。

另外，膠州市專門成立搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市房管局負(fù)責(zé)牽頭制定搬遷補(bǔ)償方案，由于涉及李哥莊鎮(zhèn)前石龍等11個(gè)村莊的搬遷工作，搬遷村莊多，涉及人口多，資金投入大，而且安置區(qū)建設(shè)前期需要辦理土地、規(guī)劃等手續(xù)，需要對方案進(jìn)一步細(xì)化后盡快公布實(shí)施。

道路改造

浮山后勁松六路道路打通工程計(jì)劃立項(xiàng)

資料圖

浮山后居住人口眾多，市民出行、道路改造問題備受關(guān)注，李典龍?jiān)谠L談中就勁松六路何時(shí)修建的問題給出答復(fù)：根據(jù)原浮山新區(qū)控規(guī)，勁松六路合肥路以北規(guī)劃連通至同德路，因此，原浮山后改造指揮部將勁松六路（合肥路－－同德路）道路打通工程進(jìn)行了計(jì)劃立項(xiàng)。

該項(xiàng)目代建單位為青島市城市發(fā)展中心，目前，該道路已完成合肥路至采菊苑小區(qū)門口段建設(shè)，而采菊苑小區(qū)門口向北至同德路段建設(shè)，受北村用地問題，至今無法進(jìn)場施工。嶗山區(qū)政府正在積極協(xié)調(diào)社區(qū)，推進(jìn)該項(xiàng)工作，待該問題解決后，我委將組織各參建單位完成剩余路段建設(shè)。并同步開展勁松六路（同德路－－滁州路段）打通工程項(xiàng)目計(jì)劃立項(xiàng)等前期工作。

此外，李典龍表示，勁松六路西側(cè)現(xiàn)有采菊苑、悠然苑兩個(gè)小區(qū)，東側(cè)現(xiàn)有一處早市，因周邊亂停車現(xiàn)象，致使上述兩小區(qū)居民出行難。為此，青島市城鄉(xiāng)建委已與嶗山區(qū)政府對接，一是確定由嶗山區(qū)市政公用部門盡快辦理已建成段道路接收管理工作；二是嶗山區(qū)交警部門提高警力投入，加大疏導(dǎo)力度和巡查密度措施。

瑞昌路延長線工程正在開展土地收儲工作

此外，李典龍還表示，瑞昌路延長段工程市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)已于2016年立項(xiàng)并啟動(dòng)前期工作。由于項(xiàng)目用地權(quán)屬單位對整個(gè)地塊的整理開發(fā)模式有異議，不同意道路征地。

目前市北區(qū)政府已研究解決辦法，并與用地權(quán)屬單位初步達(dá)成一致，正在簽訂協(xié)議。待整個(gè)地塊完成土地收儲后，將立即進(jìn)行道路建設(shè)用地、規(guī)劃、招標(biāo)等手續(xù)辦理，并盡快開工建設(shè)。

合肥路街道東寧路打通工程已計(jì)劃立項(xiàng)

有關(guān)市北區(qū)合肥路街道東寧路打通工程，李典龍表示，東寧路打通工程城鄉(xiāng)建委已計(jì)劃立項(xiàng)，由青島市城市發(fā)展中心負(fù)責(zé)代建。目前，市國土部門正在辦理該項(xiàng)目征地工作，因該道路征地涉及周邊村莊歷史遺留問題，征地周期較長。下步待國土部門完成征地工作后，將組織代建單位加緊按規(guī)定辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)，盡早啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。

學(xué)校建設(shè)

浮山后新區(qū)規(guī)劃建17所學(xué)校，已建成8所

北村初中效果圖

根據(jù)浮山新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，共規(guī)劃建設(shè)17所初中和小學(xué)（含1所已建成但需改擴(kuò)建學(xué)校）。目前已建成8所，在建2所，尚有7所暫未建設(shè)。

剩余這些暫未建設(shè)的學(xué)校，未能建設(shè)的主要問題是征地問題，上述學(xué)校征地工作涉及村莊集體用地及央企權(quán)屬用地，征地工作難度極大。

鑒于上述實(shí)際困難，為解決周邊適齡兒童入學(xué)難問題，青島市城鄉(xiāng)建委一方面會(huì)同市國土部門及相關(guān)區(qū)政府與相關(guān)土地權(quán)屬單位積極溝通協(xié)調(diào)，逐個(gè)突破影響征地工作的問題，推進(jìn)新建學(xué)校建設(shè)，如在建的徐家東山改造配套學(xué)校、北村中學(xué)以及明年計(jì)劃推進(jìn)的合肥路和浮山后一小區(qū)配套學(xué)校等；另一方面與區(qū)建設(shè)、教育部門對接，合理論證，對具備改擴(kuò)建條件的學(xué)校進(jìn)行改擴(kuò)建，增加學(xué)位，改善辦學(xué)條件，如同安路小學(xué)、寧安路小學(xué)改擴(kuò)建工程。

另外，市民網(wǎng)友們關(guān)注度較高的合肥路小學(xué)、雙山小學(xué)、澳門路小學(xué)、金茂灣小區(qū)江蘇路小學(xué)分校等，這些新學(xué)校到底何時(shí)能開工建設(shè)？李典龍?jiān)诰W(wǎng)談中表示，這幾所學(xué)校均在有序開展前期土地征收工作，待征收完成會(huì)盡快開工建設(shè)。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。