在2018年濟南全市工作務虛會上,“城市更新”列入了今年的重點工作之中。6日,在市政協十四屆二次會議報到現場,市政協常委、市住房保障和房產管理局(市城市更新局)黨委書記、局長徐春華接受齊魯晚報·齊魯壹點記者專訪時表示,城市更新今年將作為濟南創建文明城后時代,保持和發展城市的重點工作。城市更新的范疇不只是市民熟悉的棚改舊改、老舊小區改造,還包括城市雙修、“1+5”街區更新提升、老舊小區整治提升、以居民為中心打造15分鐘生活圈等各個方面。其中的核心就是以市民為中心,將濟南打造成宜居宜業的城市。

不只老舊小區改造，城市更新范疇更大

提起城市更新,不少市民的第一反應就是棚改舊改或者拆遷。在2018年濟南全市工作務虛會上,城市更新與保留的招商引資、項目建設、棚改舊改征收拆遷、拆違拆臨建綠透綠一道成為濟南今年的五項重點工作。6日,濟南市政協常委、市住房保障和房產管理局(市城市更新局)黨委書記、局長徐春華說,城市更新成為濟南今年五項重點工作之一,是濟南成功創建文明城市,進入后創城時代,保持和繼續推進城市發展、提升市民素質的需要。

“城市更新是永恒的。城市就像有機生命體,只要有了城市,未來就在不斷更新。在不斷更新的過程中,城市得到了提升,市民的生活環境和生活便捷度得到了提升。”徐春華說,城市更新有了全新的概念和內涵,廣義的城市更新包括棚改舊改、城市雙修、“1+5”街區更新、老舊小區整治提升、以居民為中心打造15分鐘生活圈等內容。棚改舊改只是其中一項內容,城市更新的核心要以市民為中心,打造宜居宜業的城市。隨著社會發展,不能滿足市民需要的方面,通過城市更新進行合理規劃,使市民的生活需求得到充分滿足。

城市更新的范疇更大了,其中的工作也會涉及更多。“目前濟南已有城市更新領導小組,由市級領導出任,新的概念提出來,市里已在細化工作。”徐春華說,對濟南市城市更新局來說,以前工作主要集中在棚改舊改和老舊小區改造方面,今年還會有“1+5”街區更新、城市雙修等更多方面的工作。

濟南一棚改舊改小區,回遷居民住進高大上的新小區。(資料片)

“1+5”街區更新正在進行項目策劃

徐春華說,城市更新今年的工作中,“1+5”街區更新是重要內容之一。“‘1+5’街區更新就是市級抓一個主要街區,各個區抓一個街區,從城市更新宜居宜業的角度進行綜合改造,在街區實現15分鐘生活圈。”徐春華說,這個街區更新不只是外表好看,而是既有面子也有里子,道路兩側的外立面要好看,老舊小區要進行綜合整治。同時,要合理布置市民生活所需的業態,進行合理規劃。“街區項目正在進行策劃。”徐春華說。

目前,在歷城區華龍路與華信路就正在進行街區更新的項目。徐春華說,這是2017年已經啟動的項目。近日,記者在華信路看到,快車道完成了瀝青翻新,部分透水花磚已經鋪就,道路兩側圍墻涂上了新的顏色,路旁的門頭房換上了樣式統一的廣告牌。除此之外,沿路的老舊小區中,垃圾實現了不落地,小區內在創建文明城之時,已經整治了樓道內纏繞的各種通訊線纜。

徐春華說,除了“1+5”街區更新外,今年還要進行路口通道整治。“濟南的一些門戶,比如火車站、高速公路等交通出入口通道要進行整治,提升城市環境。”

30多個重點片區啟動舊改棚改

老舊小區整治方面,徐春華說,今年計劃對472個老舊小區進行整治,700多萬平方米,涉及9萬多群眾。老舊小區整治包括對小區標識標牌、桿線、環境和管網等的提升。在剛剛過去的2017年,281個老舊小區整治改造項目已全部開工。

棚改舊改方面,今年有30多個重點片區列入了計劃。據報道,截至去年12月,濟南市已拆遷72000多戶1866.16萬平方米,開工棚改安置房68850套,位居全省前列。徐春華說,今年棚改舊改中一些是零散的棚戶區,有一定的難度。

記者了解到,從改造目的看,今年的棚改舊改項目主要分為三類。省糧食局濼源大街及甸柳宿舍棚改項目、槐蔭醫院東側棚改項目等,原來的建筑建成時間較為久遠,居民生活條件落后,因此要進行改造。片區連片成片改造,提升完善城市功能。

片區連片成片改造,提升完善城市功能。主要集中在歷城區和高新區,連片改造有利于當地大力發展產業,實現產城融合。比如郭店、董家都是多村連片整合,每個項目的改造量都比較大。華山北、新東站等大項目的安置區今年也將完成改造。

改善城市重要節點,提升城市形象。對于位于城市出入口等重要節點的項目,以及嚴重影響城市形象的項目進行改造。如港溝村城中村改造,這里是高速口,屬于城市出入口,環境臟亂差,經常造成交通擁堵,損害了城市形象,今年將進行改造。還有經一緯十二東三角地,也是城市交通的重要節點,也將進行改造。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 王皇 張阿鳳）

[責任編輯：楊凡、賈曉宇]

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