青島新聞網房產訊 1月11日,青島市環保局發布了藏馬山旅游度假區先行啟動區控制性詳細規劃。根據環評顯示,臧馬山旅游度假區的先行啟動區將打造成為青島具有國際品質的山水田園旅游度假勝地；建設成為以旅促產、以產帶城、產城融合的功能復合新市鎮。

藏馬山旅游度假區(資料圖片)

根據最新環評,藏馬山旅游度假區先行啟動區位于青島市黃島區,張家樓鎮、藏南鎮與大村鎮三鎮交界處,大部分位于藏南鎮,具體范圍為:陡崖子水庫以北,沈海高速公路以東,藏馬山山脊東南側,總面積約32.06K㎡。

臧馬山旅游度假區的先行啟動區規劃定位以休閑度假、生態康養為主題,集中高端旅游度假、高標準生態康養、高品質生態居住等功能于一體的交通條件便利、配套設施完備的山水田園旅游度假勝地。

(1)中高端的生態旅游度假

圍繞旅游資源主線,創新發展思路,由“資源導向型”向”市場導向型“轉變,主動策劃并創造對應于市場所需求的旅游產品,發展以休閑度假、康養旅游為主導,體現康體療養、山地運動、生態居住、研學培訓、商務會議、商業服務等旅游服務功能,打造中高端生態旅游度假區。

(2)高標準的生態康養勝地

圍繞藏馬山旅游度假區主線,派生出生態康養產業門類,打造生態康養勝地品牌。依托山水資源,發揮生態環境優良、資源稟賦突出的優勢,引入生態+旅游、休閑、醫療、養生、養老、體育等健康服務新理念,輔以完善的配套設施,推動康養產業發展,打造藏馬山生態康養勝地。

據悉,目前藏馬山鄉村旅游度假基地現狀位于西海岸新區藏南鎮藏馬山東南側,陡崖子水庫北側,大部分土地隸屬于藏南鎮管轄,藏馬山山巒跌宕俊秀,生態植被豐實,自然資源優勢明顯,加之氣候宜人,區位適中,素有“東有嶗山,西有藏馬”之稱。為了促進藏馬山鄉村旅游度假基地的建設,青島西海岸國家新區研究院委托青島西海岸新區城市規劃設計研究院編制《藏馬山旅游度假區近期建設區域控制性詳細規劃》。

藏馬山旅游度假區先行啟動區內現存在13個村莊,均需拆遷。度假區管理委員會在度假區開發建設過程中可采取各種有效措施,讓居民參與到各類景點、項目的開發與運營中來,以促進當地居民的就業與教育,增加居民收入,改善度假區環境和基礎設施,提高居民生活環境質量。

藏馬山旅游度假區先行啟動區的開發,將改變規劃區內的經濟結構,從農業經濟形成全新的旅游休閑度假產業。每年可吸引來自全國各地的游客前來度假,在此休閑娛樂、購物。同時還可以促進當地手工制品、紀念品、餐飲娛樂業的發展。

藏馬山旅游度假區(資料圖片)

總體來看,藏馬山地區位于《青島西海岸新區城市總體規劃(2013-2040)》中劃定的一主兩副城鎮發展戰略的邊緣,同時是生態間隔城鎮發展戰略的載體。《青島西海岸新區城市總體規劃(2013-2040)》提出“兩大旅游軸線,九大度假基地”的旅游發展整體空間布局,藏馬山地區屬于“兩大旅游軸線”中的山地旅游帶,同時藏馬山鄉村旅游度假基地屬于“九大度假基地”之一。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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