濟(jì)南南部山區(qū)海拔近900米跑馬嶺景區(qū)旁,竟藏著單體面積就能達(dá)到3000余平方米的別墅違建,別墅隸屬于“泉源谷”生態(tài)旅游項(xiàng)目,原計(jì)劃用作酒店、接待中心等。經(jīng)濟(jì)南市國(guó)土資源局處罰、歷城區(qū)人民法院出具行政裁定書(shū)后,1月24日,南山管委會(huì)依照裁定書(shū),對(duì)此處“違建群”進(jìn)行全面拆除。

跑馬嶺景區(qū)內(nèi)這處大型別墅被歷城法院裁定拆除。南山管委會(huì)供圖

由于保護(hù)周圍林木,并減少建設(shè)者的損失,拆違人員在樓頂上進(jìn)行手工拆除。齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 記者張阿鳳 攝

深山“亭臺(tái)樓閣”

還有小型人工湖

24日早8點(diǎn),沿著彎彎曲曲的老柳線一路上山,到達(dá)山頂時(shí),車外溫度已降到-11℃,從山頂?shù)牟砺吩傧蛏较滦旭?00米,一處仿“亭臺(tái)樓閣”的建筑群出現(xiàn)在眼前。兩棟樓閣型建筑均為多層,一座高三層,一座高五層,甚是壯觀,在樓閣前還有一個(gè)小型人工湖,整個(gè)湖面已被厚厚的冰層覆蓋。深山中建起“亭臺(tái)水榭”,遠(yuǎn)觀好不美麗。

據(jù)了解,該建筑群是2016年開(kāi)始建設(shè),名為“泉源谷”生態(tài)旅游項(xiàng)目,位于南部山區(qū)跑馬嶺景區(qū)內(nèi)。“該項(xiàng)目由濟(jì)南泉源谷生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā),原計(jì)劃用于旅游度假經(jīng)營(yíng),建有接待中心、酒樓、別墅等,面積4000余平方米。”南山管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

拆除現(xiàn)場(chǎng)記者發(fā)現(xiàn),接待中心是一棟五層樓閣建筑,主體基本完工；旁邊是一座三層的酒樓,內(nèi)部已裝飾完畢,叫做酒樓,其內(nèi)也設(shè)有客房,客房裝修精良,墻面和地面均由木質(zhì)材料鋪裝。在每一層酒樓東側(cè),還設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間、洗浴間等。接待中心和酒樓依山而建,周邊樹(shù)木林立。

“這棟五層高的建筑,單層面積在600余平方米,整體面積超過(guò)3000平方米,是整個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)單體面積最大的一棟。”西營(yíng)鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)龔志國(guó)介紹。

“該違建群占用林地,依山而建,嚴(yán)重破壞周邊山體和植被,而且地處南部山區(qū)生態(tài)脆弱區(qū)和生態(tài)保護(hù)核心區(qū),必須堅(jiān)決依法拆除。”南山管委會(huì)生態(tài)保護(hù)局局長(zhǎng)劉繼明說(shuō)。

國(guó)土部門(mén)曾處罰

法院裁定拆除

據(jù)了解,2016年5月20日,濟(jì)南市國(guó)土資源局曾對(duì)此處違建群做出濟(jì)國(guó)土罰字(2016)第5389號(hào)行政處罰決定:限濟(jì)南泉源谷生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司15日內(nèi)自行拆除在非法占用的濟(jì)南市歷城區(qū)柳埠鎮(zhèn)馬家峪村2607.4平方米集體土地上新建的建筑物及其他設(shè)施；對(duì)濟(jì)南泉源谷生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司處以罰款77116元。

2016年12月15日,歷城區(qū)人民法院出具行政裁定書(shū)[(2016)魯0112行審246號(hào)],準(zhǔn)予執(zhí)行濟(jì)南市國(guó)土資源局做出的行政處罰決定。被執(zhí)行人濟(jì)南泉源谷生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司必須于裁定送達(dá)之日起十日內(nèi),自行拆除在非法占用的歷城區(qū)柳埠鎮(zhèn)馬家峪村2607.4平方米集體土地上新建的建筑物及其他設(shè)施。

但時(shí)隔一年多,違法建設(shè)者仍未按要求進(jìn)行拆除。于是,2018年1月24日,南部山區(qū)管委會(huì)根據(jù)行政裁定書(shū)要求,決定對(duì)此“違建群”進(jìn)行全面拆除。該“違建群”隸屬柳埠街道辦事處和西營(yíng)鎮(zhèn)兩個(gè)街鎮(zhèn)管理,為確保拆違行動(dòng)順利,西營(yíng)鎮(zhèn)提前謀劃,制定拆違行動(dòng)方案,將矛盾點(diǎn)處理在萌芽狀態(tài),掃清一切行動(dòng)障礙。

前期,南山管委會(huì)綜合執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人曾介紹,2018年,南部山區(qū)除了繼續(xù)把林、木、草等水源涵養(yǎng)重點(diǎn)區(qū)域,一級(jí)、二級(jí)水源保護(hù)地等生態(tài)保護(hù)核心區(qū)作為重點(diǎn)部位之外,前期法院判決、檢察院督辦的違法建設(shè)也是今年的拆除重點(diǎn)。“這一處就是典型的經(jīng)法院裁定后的違法建設(shè),今后還會(huì)有更多類似的違法建設(shè)被拆除。”

先人工后機(jī)械

最快兩天拆完

“違建群”所處地山高坡陡,拆除難度較大。“為了最大限度保護(hù)山體和周邊植被,我們先進(jìn)行人工拆除,將違建內(nèi)部結(jié)構(gòu)及外設(shè)結(jié)構(gòu)拆除,然后再使用大型機(jī)械,將違建主體拆除。”劉繼明說(shuō)。

現(xiàn)場(chǎng),50余名工作人員正在對(duì)五層接待中心進(jìn)行拆除。記者看到,幾名工人手持機(jī)械對(duì)違建內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除。“內(nèi)部結(jié)構(gòu)多為空心磚,拆除難度不大。”現(xiàn)場(chǎng)一名工作人員說(shuō)。此外,大部分工人在房頂拆除瓦片及外設(shè)結(jié)構(gòu)。

“因?yàn)檫@幾棟建筑位于山頂,周邊都是生長(zhǎng)時(shí)間很長(zhǎng)的松樹(shù),為了盡量減少對(duì)林木的破壞,同時(shí)盡量減少當(dāng)事人損失,前期拆除主要以人工自拆為主,人工拆除下來(lái)的門(mén)窗等,還可以再利用。”龔志國(guó)說(shuō)。

但因人工拆除速度較慢,且水泥柱等磚混結(jié)構(gòu)也無(wú)法人工拆除,后期仍要使用大型機(jī)械。“我們正在研究怎么上機(jī)械,會(huì)盡量減少對(duì)樹(shù)木的破壞,開(kāi)出一條小路上山,對(duì)部分距離山體較遠(yuǎn)的違建進(jìn)行拆除。機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后,最快25日拆完。”龔志國(guó)說(shuō)。

“違建拆除后,部分建筑垃圾就地使用,剩余的進(jìn)行外運(yùn)。”劉繼明說(shuō),“對(duì)于已經(jīng)破壞的山體,我們將進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃修復(fù),栽植樹(shù)木等。”

據(jù)了解,南部山區(qū)管委會(huì)始終把拆違拆臨擺在壓倒性位置,并作為一項(xiàng)長(zhǎng)期性、常態(tài)化的工作緊緊抓在手上。“南部山區(qū)的生態(tài)環(huán)境十分脆弱,只有拆除了破壞山體的別墅群,才能修復(fù)山體、涵養(yǎng)水源；只有拆除污染水體的臨水建筑,才能凈化水源、讓市民喝上衛(wèi)生干凈的放心水。加強(qiáng)南部山區(qū)的生態(tài)保護(hù),讓濟(jì)南天藍(lán)云白、繁星閃爍、溪水潺潺、泉水叮咚,既是省城市民的期盼,更是時(shí)代賦予南部山區(qū)的使命。”南山管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 記者張阿鳳）

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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