魯網(wǎng)菏澤2月5日訊(記者 李靜)近期,記者從菏澤住建局獲悉,為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理,規(guī)范商品房買賣行為,維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益,菏澤市將嚴(yán)查違規(guī)售房行為,并將對(duì)市區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目商品房預(yù)售辦理情況在新聞媒體上進(jìn)行公示。

據(jù)市民反映,近期市區(qū)內(nèi)個(gè)別開發(fā)企業(yè)在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下擅自采取認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、入會(huì)、發(fā)放VIP卡等形式違規(guī)銷售,變相收取購(gòu)房款。個(gè)別購(gòu)房人明知項(xiàng)目未取得預(yù)售許可證而盲目私下認(rèn)購(gòu),存在較大投資風(fēng)險(xiǎn)。

記者從市住建局獲悉,未達(dá)到預(yù)售許可條件,甚至在項(xiàng)目未辦理土地證或規(guī)劃許可的情況下違規(guī)銷售,開發(fā)企業(yè)逃避了資金監(jiān)管,購(gòu)房款成了開發(fā)商手中任意支配的‘籌碼’,一旦資金鏈斷裂,或項(xiàng)目因種種原因沒有開發(fā)成功,開發(fā)企業(yè)可能會(huì)抽資跑路,項(xiàng)目可能形成爛尾,購(gòu)房人辛辛苦苦積攢了大半輩子的買房款就打了水漂。

據(jù)介紹,為保障購(gòu)房群眾的合法權(quán)益,確保交易安全,在購(gòu)房時(shí),首先要查看項(xiàng)目有沒有預(yù)售許可證,另外注意與企業(yè)簽訂的購(gòu)房合同一定要實(shí)行網(wǎng)上簽訂,打印出的紙質(zhì)合同加蓋“菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局商品房買賣合同(預(yù)售)備案專用章”,將購(gòu)房首付款存入預(yù)售許可證上載明的監(jiān)管帳戶。“不要購(gòu)買未取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目,不輕易支付有關(guān)定金、預(yù)付款、入會(huì)費(fèi)等涉房性質(zhì)的款項(xiàng)。發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目或開發(fā)企業(yè)存在違規(guī)預(yù)售的情況,請(qǐng)及時(shí)撥打舉報(bào)電話:5695971。”

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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