青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)2月24日訊 今日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年新年首月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

根據(jù)官方發(fā)布最新數(shù)據(jù)，2018年1月份，北京、上海、深圳等一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上漲轉(zhuǎn)為下降，70個(gè)大中城市中共有13個(gè)城市的房?jī)r(jià)，環(huán)比去年12月呈下降走勢(shì)；還有11個(gè)城市的房?jī)r(jià)指數(shù)同比在走低。

新年開年的第一個(gè)月青島樓市表現(xiàn)又如何呢？根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲了0．1％，同比上漲3．6％。此外，除了青島山東省被納入統(tǒng)計(jì)的三個(gè)城市。其中濟(jì)南開年首月新建商品住宅環(huán)比上漲0．5％，同比上漲0．9％；煙臺(tái)新建商品房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了1.0％，同比上漲9．5％；濟(jì)寧新建商品房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了0．2％，同比漲幅為9．8％。

【一】1月，青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲了0．1％，同比上漲3．6％。

山東納入統(tǒng)計(jì)的四城中，1月青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲了0．1％，同比上漲3．6％；濟(jì)南新建商品住宅1月環(huán)比上漲0．5％，同比上漲0．9％；煙臺(tái)新建商品房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了1％，同比上漲9．5％；濟(jì)寧1月新建商品房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了0．2％，同比漲幅達(dá)9．8％。

【二】二手房方面，1月青島二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0．1％，同比上漲10．6％！

除了青島之外，1月份濟(jì)南的二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)延續(xù)了去年12月的微跌態(tài)勢(shì)，新年首月再度環(huán)比微降0．4％，同比漲幅為2．3％；煙臺(tái)1月二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0．3％，同比上漲6．5％；濟(jì)寧1月二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0．2％，同比上漲6．6％。

【三】開年首月，青島新房市場(chǎng)各戶型區(qū)間的產(chǎn)品環(huán)比價(jià)格變化都不大，但同比來(lái)看，144㎡以上的大戶型價(jià)格漲幅最多，達(dá)4．8％。

【四】新年伊始，青島二手房市場(chǎng)剛需小戶型與144㎡以上大戶型同樣受歡迎，其中90㎡及以下小戶型二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅0．1％，同比漲幅達(dá)10％；90－144㎡中檔戶型二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0．2％，同比漲幅為9．6％；144㎡以上大戶型二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0．1％，同比漲幅14．6％。

針對(duì)今日發(fā)布了2018年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格繼續(xù)保持穩(wěn)定，其中11個(gè)城市價(jià)格低于上年同期水平

1月份，在分類調(diào)控、因城施策的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策繼續(xù)作用下，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，有7個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間；深圳、杭州和福州3個(gè)城市持平。從同比看，有11個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.1至3.4個(gè)百分點(diǎn)之間，這些城市新建商品住宅銷售價(jià)格低于上年同期水平。

二、70個(gè)大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由漲轉(zhuǎn)降，二三線城市漲幅回落

1月份，初步測(cè)算，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上漲轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價(jià)格漲幅連續(xù)16個(gè)月回落，本月比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個(gè)百分點(diǎn)；三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

三、70個(gè)大中城市中一線城市住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，二三線城市漲幅回落

70個(gè)大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價(jià)格降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)；三線城市環(huán)比漲幅分別回落0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

信息來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官方網(wǎng)站

[責(zé)任編輯：楊凡、韓薇]

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