【嘉賓語(yǔ)錄】從研究生畢業(yè)開(kāi)始看房，到真正買(mǎi)上房那8個(gè)月的時(shí)間，感覺(jué)自己每天都在解決各種各樣的問(wèn)題，處理各種麻煩，猶如在游戲里升級(jí)打怪一般。壓力是動(dòng)力，壓力越大，動(dòng)力也就越大，也正是因?yàn)檫@些壓力，我已經(jīng)擁有了人生第一套房。———青島樓市人物志第十七期嘉賓 木易

嘉賓簡(jiǎn)介：木易（應(yīng)嘉賓要求使用化名），27歲，山東濟(jì)寧人，2017年和女友在北京研究生畢業(yè)后一起來(lái)到青島工作。因?yàn)閾?dān)心房?jī)r(jià)走高，購(gòu)房支出繼續(xù)增加，他僅僅花了八個(gè)月時(shí)間就實(shí)現(xiàn)了“畢業(yè)”到“置業(yè)”的跨步。而在這個(gè)過(guò)程中，初入社會(huì)的他經(jīng)受了尋房壓力、唯恐房?jī)r(jià)上漲的壓力、等待購(gòu)房資格的壓力、籌集首付的壓力、工作方面壓力等多方面“高壓”。

提問(wèn)：在受訪前，你多次提到剛畢業(yè)就在置業(yè)路上“上車(chē)”了,能簡(jiǎn)單介紹下你的購(gòu)房經(jīng)歷嗎？

木易:在2017年以前，也簡(jiǎn)單關(guān)注過(guò)房子，但買(mǎi)房一事并沒(méi)有提上日程，也沒(méi)過(guò)多關(guān)注。2017年上半年，感覺(jué)房?jī)r(jià)開(kāi)始上漲，購(gòu)房壓力增加，如果想在這個(gè)城市發(fā)展，感覺(jué)到買(mǎi)房一事“迫在眉睫”。

2017年5月，在青島求職期間，開(kāi)始計(jì)劃抽時(shí)間看房，因?yàn)榕旬?dāng)時(shí)已經(jīng)簽約了青島一家大型國(guó)企，未來(lái)將在西海岸工作，所以買(mǎi)房地點(diǎn)定在了西海岸。但在6月看了幾個(gè)西海岸新房后，感覺(jué)新房普遍總價(jià)有點(diǎn)高了，而且期房需要等待很久才能居住使用。

7月，開(kāi)始瞄準(zhǔn)二手房市場(chǎng)，并聯(lián)系了中介帶看，雖然此時(shí)我們還沒(méi)有戶口、沒(méi)有購(gòu)房資格，但在工作單位集體戶辦理的過(guò)程中，我們看了海爾幸福里、芙蓉苑等小區(qū)的二手房，女友感覺(jué)辛安較偏，也沒(méi)有敲定具體房源。

2017年8月，青島市面各銀行利率開(kāi)始上浮。當(dāng)月中介給我推薦了現(xiàn)在位于保稅港區(qū)域的房子，那是我們第一次看這套房，同時(shí)看了一套匯泉雅居的頂加閣，當(dāng)時(shí)感覺(jué)對(duì)現(xiàn)在的房子很滿意。當(dāng)月就和原房主進(jìn)行了交涉，最終降價(jià)3萬(wàn)元，159萬(wàn)元成交，原房主還同意寬限時(shí)間讓我們辦理購(gòu)房資格，同時(shí)簽訂購(gòu)房合同，定金和中介費(fèi)同期交了。

2017年9月下旬，老婆集體戶口已落下。但貸款銀行的房貸利率已經(jīng)從可以八五折、九折已經(jīng)變?yōu)榛鶞?zhǔn)上浮10%，雖然很不開(kāi)心，但我們不得不接受這個(gè)現(xiàn)實(shí)。當(dāng)月我們迅速領(lǐng)證結(jié)婚，并一起辦理臨時(shí)身份證，開(kāi)具購(gòu)房資格，月底進(jìn)行了面簽。然后就是等待銀行批貸，然而此時(shí)內(nèi)心仍舊是很忐忑的。

2017年11月2日，銀行批貸，當(dāng)月下旬我們辦理網(wǎng)簽、過(guò)戶。2018年1月3日，銀行終于放款了。1月10日，正式入住新家。整個(gè)買(mǎi)房過(guò)程8個(gè)多月時(shí)間。

提問(wèn)：你們選擇目前這套房的原因主要是什么？

木易：首先是讓在未來(lái)在黃島工作的女友可以就近居住，在她工作單位周邊，二手房源選擇更多。其次，這個(gè)房子是原房東精裝的，精裝風(fēng)格和用料我們都很滿意，可以實(shí)現(xiàn)拎包入住吧。再者和原房主洽談也比較順利，特別在等待集體戶口辦理的過(guò)程中，原房主也比較理解給予了寬限時(shí)間。

這個(gè)90平的小家對(duì)于這個(gè)年齡的我們來(lái)說(shuō)，已經(jīng)可以滿足近幾年的居住需求了，總體來(lái)說(shuō)，對(duì)于人生第一套房，我們是比較滿意的。

提問(wèn)：整個(gè)買(mǎi)房過(guò)程中你壓力很大嗎？

木易：買(mǎi)房時(shí)，壓力確實(shí)特別大。由于個(gè)人情況比較特殊，當(dāng)時(shí)來(lái)自各個(gè)方面的壓力都很大，尋找合適的房子的壓力、唯恐房?jī)r(jià)大幅上漲的壓力、購(gòu)房資格的壓力、籌集首付的壓力、工作方面的壓力、個(gè)人感情方面的壓力。對(duì)我個(gè)人而言，當(dāng)壓力小的時(shí)候，我會(huì)感覺(jué)到焦慮，而當(dāng)壓力很大的時(shí)候，也就沒(méi)有時(shí)間去焦慮了。

印象最深刻的是，從看房到買(mǎi)房那8個(gè)月的時(shí)間，感覺(jué)每天都在解決各種各樣的問(wèn)題，處理各種麻煩，猶如在游戲里升級(jí)打怪一般。壓力是動(dòng)力，壓力越大，動(dòng)力也就越大，也因?yàn)檫@些壓力，我已經(jīng)擁有了人生第一套房。我們生活中不可能每天都面臨巨大的壓力，但是在我20多年不長(zhǎng)的人生經(jīng)驗(yàn)而言，壓力可以說(shuō)是我人生進(jìn)步的催化劑，在壓力大的時(shí)候，往往我進(jìn)步的也很快。就如人們常說(shuō)的“不逼自己一把，永遠(yuǎn)不知道自己有多么優(yōu)秀”。

提問(wèn)：買(mǎi)了這個(gè)房以后，對(duì)你們的當(dāng)下生活有什么影響嗎？

木易：首先是每個(gè)月五千多元的月供和首付借的款讓我們小兩口的生活變得拮據(jù)，我倆總共月收入一萬(wàn)出頭，每月拿出五千多還月供，還要攢兩三千用于償還朋友親戚借給的首付款，我倆自己可支配的收入只有兩千多元，用于我們的日常生活開(kāi)銷(xiāo)等等，比較拮據(jù)。

從居住方面來(lái)說(shuō)，由于我在市北工作，每日往返黃島并不方便，所以目前多數(shù)時(shí)間在單位住宿舍。而我女友已經(jīng)搬進(jìn)新家實(shí)現(xiàn)就近居住了，因?yàn)樗膯挝痪驮诜孔痈浇@套房子的居住意義也算很快實(shí)現(xiàn)了。

另外，房子在心理上給予我們的更多的是“穩(wěn)定感”吧。因?yàn)槲覀兌己芟矚g青島這個(gè)城市，現(xiàn)如今在這有了自己的房子，感覺(jué)已經(jīng)在這安家了，剩下的就是一起好好奮斗了。

提問(wèn)：對(duì)于未來(lái)在這個(gè)城市的發(fā)展，你有哪些打算？

木易：對(duì)于未來(lái)，有一個(gè)近期、中期和遠(yuǎn)景的規(guī)劃吧。近期的打算就是好好工作，盡快把外債還掉，結(jié)婚、生子，給女友一個(gè)幸福、快樂(lè)、安穩(wěn)的生。中期規(guī)劃的話，打算做做民宿短租房或者其他小生意，讓自己在工作之余，能夠有另外一份收入。

遠(yuǎn)景規(guī)劃的話，可能還要再買(mǎi)一套房子吧，為以后家里老人養(yǎng)老以及二孩做準(zhǔn)備。未來(lái)的置業(yè)計(jì)劃，我個(gè)人比較看好西海岸的辛安片區(qū)，一方面距離現(xiàn)在的房子也近，方便管理；另一方面，未來(lái)第二條海底隧道的建設(shè)開(kāi)通，對(duì)于這個(gè)片區(qū)是巨大的利好，片區(qū)會(huì)很有升值潛力。

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[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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