新東站片區是以“五小理念”打造的現代化片區,隨著老工業企業搬遷、新動能產業入駐以及片區配套的完善,整個片區也更加有人氣、配套更完善。未來將有50萬人在此居住,產業繁榮、生活便利的活力新區即將成型。

老工業企業漸停產

致力打造現代新城

濟南新東站片區是濟南傳統的老工業區,片區內有濟鋼、藍星石化等企業。對此,濟南軌道交通集團相關負責人介紹說,按照目前國家新舊動能轉換的要求,片區正在對老工業企業實施搬遷,濟鋼、藍星石化等已經于去年正式搬遷或者停產。

按照規劃,濟鋼片區的開發要與新東站開發統一推進。記者了解到,濟南新東站片區是濟南市主城區的組成部分,需要疏解老城區的人口和產業發展,逐步完善東部城區的城市功能。

為了合理規劃產業布局,并指導下一步的招商工作,今年2月份濟南軌道交通集團委托仲量聯行對新東站片區做了產業規劃?！拔磥?這里將構建以總部經濟為核心,創新創意、文化旅游、會議會展、健康醫養為一體的特色現代服務業產業集權中心,不斷完善城市服務和商業商務服務配套功能,形成宜居、宜業、宜旅游的現代活力新城?！睗宪壍澜煌瘓F相關負責人表示。

產業入駐優惠多

引來知名企業

片區產業是高起點、高定位,對于想入駐片區的企業來說,也能享受到不少優惠政策。歷城區投資促進服務中心相關負責人表示,歷城區目前也出臺了相關的政策,支持片區產業的發展。例如,總部經濟扶持政策,新入駐的總部企業新建或者是購買辦公用房,一次性給予最高不超過五百萬元的補助,是按建房成本的1%給予補助,總部企業的高管人員連續三年給予不超過200萬元的工作補助。另外,還有金融扶持政策、樓宇扶持政策、人才扶持政策、外資補助政策等等。

“根據新東站片區招商引資的情況和產業發展的情況,我們還會出臺對應的扶持政策,尤其是對重大的產業項目將會施行一事一議。不僅如此,還為小微企業打造辦公服務平臺,包含會計服務、法律服務等?！痹撠撠熑吮硎?。

目前,像碧桂園等知名房企已經通過拿地進駐片區,為片區建設助力,龍湖小鎮等項目也已經簽約,片區的招商引資正在穩步推進中。

建設以人為本

教育配套高端

隨著產業發展,這里也將吸引越來越多的居民。根據規劃方案,片區的規劃人口是50萬人,建設規模是3300萬平米,居住約2100萬平米,商業1000萬平米。未來,50萬人在片區將感受到“五小理念”打造的現代化片區。

新東站片區的TOD規劃編制由新城市主義者、規劃大師卡爾索普先生主持。這里將打造以交通樞紐為先導,以現代服務業為主導的城市次中心,“小地塊、小馬路、小退界、小轉角、小綠地”的“五小理念”將落地。

作為首批入駐的企業,碧桂園也將踐行這一理念。“我們CLD鳳凰首府將打造商業繁榮的小街區,街區內部倡導綠色出行?！北坦饒@山東區域營銷副總經理、張馬片區營銷負責人介紹,“在整個規劃里,地上沒有停車位,所有商業配備的停車位全部在地下。未來,居民下樓就可以逛街、去圖書館,或者是健身、上學。”

根據規劃,片區的教育、醫療、養老都是高標準。據了解,片區內除了規劃的重點小學以外,可能還會引進一些私立的高端小學或者幼兒園,滿足高端國際化教育體系的需求?！拔覀儜撘灾醒刖幼^的概念看待未來片區的發展,打造新濟南的現代化樣板小區。在片區建設時以人為本,讓整個片區更宜居、更現代。社區有了活力,整個片區也將生機勃勃?！鄙鲜鲐撠熑苏f。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 魏新麗 見習記者 趙夏曄）

[責任編輯：楊凡、楊婷婷]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。