從昨晚開始，一則“國務院重磅通知：限購限價限貸限售政策均應被廢止”的消息在朋友圈瘋傳，關于“調控放松”的話題也引發了熱議。那么，是否真如朋友圈所傳限購要取消、調控要放松呢?記者采訪行業主管部門得知，該通知并非針對房地產市場，限購取消系誤讀，就濟南而言，差別化的調控政策不會放松，下一步將重點打擊房地產市場交易亂象。

14日晚，國務院官方微博發布了一個通知，稱將取消“不當限制企業生產經營、企業和居民不動產交易等民事主體財產權利行使的規定”，一時間關于“取消限購限價”、“調控政策要放松”的說法在朋友圈瘋傳。對此，市城鄉建設委相關部門表示，“取消限購限價”的說法系誤讀，房地產調控只是在市場供不應求環境下應對房價快速上漲的階段性措施，并非通知所說的規定。就濟南而言，將繼續嚴格執行調控政策，堅持房價管控不放松，并嚴厲查處開發企業違法違規行為。同時，建立完善“租購并舉”的住房保障體系，確保房地產市場調控政策的精準性、有效性。

調控基調不變，是否會有“加碼”的可能性?市城鄉建設委相關部門表示，我市自2016年至今已先后出臺4次房地產調控政策，總體來看市場過熱現象得到了一定的抑制，銷售面積明顯下降，銷售價格企穩;開發投資實現平穩增長;商品住宅去化周期有所增長。隨著去年下半年各區域住宅供應量加大，供需矛盾也得到了一定程度緩解。尤其是去年10月份開始，開發企業惜售、購房人搶購現象明顯減少，購房者、企業的預期都發生一定改變，市場逐漸趨于平穩。因此，短期內沒有繼續“加碼”的必要。

此外記者了解到，按照房地產市場運行規律，預計今年下半年住宅市場供應量會明顯大于上半年，隨之而來的是供求、庫存、價格等指標進一步優化，市場也將趨于平穩健康，房地產調控成效逐步顯現。作為行業主管部門，市城鄉建設委將繼續做好規范房地產市場銷售行為的監管，重點打擊交易亂象。

[責任編輯：楊凡、費燕妮]

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