限購限貸要取消？你想多了！

濟南市城鄉建設委回應，不可能！將堅持差別化調控不放松，重點打擊交易亂象。

１４日晚，國務院官方微博發了一個重要通知，稱將取消“不當限制企業生產經營、企業和居民不動產交易等民事主體財產權利行使的規定”，一時間關于“取消限購限價”、“調控政策要放松”的說法在朋友圈瘋傳。

對此，濟南市城鄉建設委相關部門表示，“取消限購限價”的說法系誤讀，房地產調控只是在市場供不應求環境下應對房價快速上漲的階段性措施，并非通知所說的規定。

就濟南而言，將繼續嚴格執行調控政策，堅持房價管控不放松，并嚴厲查處開發企業違法違規行為，同時，建立完善“租購并舉”的住房保障體系，確保房地產市場調控政策的精準性、有效性。

調控基調不變，是否會有“加碼”的可能性？市城鄉建設委相關部門表示，我市自２０１６年至今已先后出臺四次房地產調控政策，總體來看，市場過熱現象得到了一定的抑制，銷售面積明顯下降，銷售價格企穩；開發投資實現平穩增長；商品住宅去化周期有所增長。

隨著去年下半年各區域住宅供應量加大，供需矛盾也得到了一定程度緩解，尤其是去年１０月份開始，開發企業惜售、購房人搶購現象明顯減少，購房者、企業的預期都發生一定改變，市場逐漸趨于平穩，因此，短期內沒有繼續“加碼”的必要。

此外記者了解到，按照房地產市場運行規律，預計今年下半年住宅市場供應量會明顯大于上半年，隨之而來的是供求、庫存、價格等指標進一步優化，市場也將趨于平穩健康，房地產調控成效逐步顯現。而作為行業主管部門，將繼續做好規范房地產市場銷售行為的監管，重點打擊交易亂象。

也就是說，近期內濟南不會取消限購限貸，也不會“加碼”調控，還會繼續嚴查開發企業違法違規行為。

（天下泉城）

[責任編輯：楊凡、費燕妮]

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