濟南建設路世紀佳園小區

【回顧】8月1日，山東商報報道在濟南建設路世紀佳園小區部分居民收到一筆小區發放的共用部位、設施經營所得收入。對此第三屆業主委員會表示正值換屆想退的明白，但新一屆業主委員會卻不贊同說法，并表示不是反對發錢，只是想把賬弄明白。也有業主表示，不相信這些年錢只有這么點。

不是反對發錢 只是想弄清楚賬目

據了解，小區這次發放公共收益費用是該小區第三屆業主委員會的決定，委托物業進行發放，總共有40多萬，小區有1200多戶業主，每戶可分發300多元錢。發放日期從7月25日到7月30日，但記者從物業了解到，到截止日期，只有一半業主去領了費用。山東商報報道后，有小區的業主打來電話表示，質疑這部分錢數目不對，并且從來沒看到有人公示賬目。

在之前的報道中，物業表示這次退費是第三屆主張，但是新的業主委員會并不贊同。對此第四屆業主委員會監事會的劉先生告訴記者，其實并不是那么回事，不是新一屆業主委員會不同意退錢，只是想把賬弄清楚，“第三屆業主委員會在決定返還這筆費用的時候并沒有召開業主大會，應該召開業主大會，公示一共有多少收益，支出了多少，還剩多少等，這些都沒做，就糊里糊涂把錢發了。”

居民劉女士稱，搬進小區已經有十年的時間，這十多年一直沒發錢，“現在新業主委員會新舊交接時發了這點錢。這個錢是多少年的？”小區第四屆業主委員會的負責人孫燕告訴記者，并不是不同意發這部分費用，而是公示每年的財務賬，把所有屬于業主的錢都發下來，“交接的時候老業主委員會就不配合。我們曾經要求公示，但沒有。”

不存在不交車位費的情況

物業曾對記者表示，小區的收入主要來源于車位租賃費用，小區廣告并沒有多少收入，并且還有一些人不交車位費。劉先生對這個說法表示反對，小區車位分為地上車位和地下車位，地下車位是之前開發商直接賣給業主，而地上車位是物業進行出租收費，“地上車位采用搖號的形式，已經近兩年沒有搖號。”劉先生還稱，并且不存在不交車位費的情況，因為車位根本就不夠，如果你不交車位費車是進不來的。

劉先生還告訴記者，小區每年的廣告收入也不少，小區各個樓道、電梯內都有廣告，一年幾十萬的收入是有的。之前第三屆業主委員會的常先生表示，小區之前修電梯、電線等花了一部分錢，對此劉先生表示，確實小區經常出現各種問題，但是好多地方并沒有修繕，“比如樓頂的圍欄，都已經生銹，有些都快脫落，但是沒人修，這就很危險。”

有質疑可以查賬

對此，上一屆業主委員會常先生表示，是幾年的錢自己也說不清楚，就是跟物業對對賬目“我就干了兩年，如果有質疑可以查賬。這個賬目每年都公示，只是有好多人不看。”

關于交接的問題，記者聯系建南居委會，工作人員表示，之前確實在交接，第三屆的一直沒有交接，居委會也催了多次。記者聯系濟南市房管局物業科，工作人員表示，第三屆是2013年7月30日備的案，任期五年的話到2018年30日期滿。二七街道辦工作人員也表示，上屆2013年7月30日，任期五年，是到2018年7月30日，查詢物業管理條例發現，任期滿之后十日之內，應交接完畢。

[責任編輯：楊凡、曹晗]

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