位于壽康樓街2號院的題壁堂 記者王鋒 攝

位于鞭指巷9號院的陳冕狀元府 記者王鋒攝于2018年7月

16日，濟南市歷下區住房和城市建設局發布征收凍結通告，確定明府城文保征收項目(一期)房屋征收范圍。記者了解到，這是明府城片區首次凍結。

本次項目房屋征收范圍共分三個地塊，分別為狀元府地塊(鞭指巷9、11號):東至鞭指巷，西至鞭指巷居委會，南至鞭指巷13號，北至鞭指巷7號;題壁堂地塊(壽康樓街2號)：東至西公界街17、19、21、23、25、27、29、31、33、35號，西至壽康樓街4號，慈林院街2、4號，南至慈林院街，北至壽康樓街;壽康樓地塊(壽康樓街8號)：東至壽康樓街6號，慈林院街1、3、5號，西至啟明街，南至水胡同5、7、9號，北至壽康樓街。

凍結期限為2018年11月16日至2019年11月15日。自凍結通告發布之日起，至凍結期限屆滿之日，任何單位和個人不得在房屋征收范圍內新建、擴建、改建、翻建房屋及附屬物，改變房屋和土地用途。

記者從歷下區住建局了解到，本次凍結一方面對現有文物進行搶險保護，另一方面通過該項目改善地塊居民的生活條件?！俺醪接媱澥菍θ齻€地塊房屋進行騰空，居民外遷安置，然后對文保建筑進行專業保護?！毕嚓P工作人員表示。

此外，記者了解到，有下列行為的將不予增加補償費用：房屋的析產和過戶;辦理戶口的遷入和分戶，但因結婚、出生、回國、軍人退出現役、服刑人員刑滿釋放等原因必須辦理戶口遷入的除外;建立新的房屋租賃關系，分列、變更公有房屋租賃戶名;新設立和變更企業工商登記和事業單位、社會團體登記;其他導致不當增加補償費用的行為。

新聞延伸

居民外遷改善居住條件 文物保護將有更多空間

市考古研究所所長李銘：

發掘好歷史文化資源，名城濟南將成色更足

“狀元府地塊、題壁堂地塊和壽康樓地塊我們調研過許多次，文物現狀不容樂觀是一方面，居住在其中的居民也深感條件惡劣難以忍受，最終得出比較好的保護方案就是把居民遷出去，既改善了居民的居住生活條件，也能為文物保護騰出空間，可以說歷下區這一次下決心征收凍結是經過細致考量的。”16日晚，在接受記者專訪時，市考古研究所所長李銘表示，這三個地塊所涵蓋的歷史文化資源一旦開發出來，將極大有利于濟南的經濟社會發展。

聊狀元府：

讓它像老舍故居一樣“吸客”

1998年中州古籍出版社出版的《天下第一策——歷代狀元殿試對策觀止》一書曾推舉出中國歷史上最有建樹的8位狀元，陳冕位居其一，其文才、德行堪與文天祥、張謇齊名。在李銘看來，這么有名的歷史文化人物的故居至今沒能成為著名旅游景點可以說有些遺憾。

“名人故居的存在首先對一個城市的居民有著教化作用，據我所知陳冕的后人也都樂善好施，很有德行，對周圍居民也有深厚影響;其次名人還是城市的名片，當人們把陳冕和濟南密切關聯起來，人們對于濟南的認識會多一層印象‘濟南這個城市有名人有文化’，對于提升整個城市的歷史文化內涵、促進經濟社會發展都有著重要作用。”李銘表示，當年重修老舍故居，就是采用從私人手中購買房產后對故居進行修繕和打造的方式，現在全國各地游客絡繹不絕。

李銘對于狀元府的修繕保護還有一個設想：希望在空間足夠的情況下，設一個模擬古代考場，讓現在的學子們能體驗古代考場，通過這種互動參與加深對歷史的了解。

談新線路：

路—府—堂—湖，一線盤活老城旅游

題壁堂是清代山東最大的戲樓，距離大明湖比較近。“如果從泉城路到鞭指巷狀元府到題壁堂再到大明湖形成新的旅游線路，就很可能盤活濟南古城旅游。”李銘表示。

從文物價值上看，壽康樓是濟南老城區里僅存的幾棟四方小樓之一，具有稀缺性，加之建筑頗有美感，更有保護價值?！皦劭禈菓摶謴推饋?，按照原有風貌整修。”壽康樓距離趵突泉北路較近，如果能將題壁堂前的小道打通，游客從趵突泉游覽完，就能抬腳邁進老城區了。

“老城區的文物保護和旅游開發都要求政府對整個城市文化有全面的理解，思路上要有大格局。比如，狀元府里有很好的古井，文物保護或者旅游開發時若發現地下泉水，是不是就要考慮把泉水文化融入其中;再比如，保留老城曲徑通幽的風貌，控制車輛進出，保留老城原生態的慢生活，這都要求政府站位高、格局大?！彼硎?。

原標題：文保征收項目一期范圍確定 明府城片區首次凍結 狀元府題壁堂壽康樓 這仨地塊居民將外遷

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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