青島新聞網房產1月7日訊 (實習記者 劉秋娜)2019年1月第一周，新年開年青島新房成交呈下降趨勢。根據青島網上房地產公布的成交數據統計，上周(12月30日-1月5日)青島新房共成交2089套(其中住宅成交1725套，占新房總成交量的82.6%)，環比前一周的3438套下降39.24%；成交面積為221344.54㎡，環比下降45.9%。

從每日新房成交行情來看,上周青島新房成交量、成交面積的峰值均出現在1月3日，單日新房成交套數為457套，單日成交面積達48121.67㎡。受元旦假期影響，最低成交日出現在1月1日，當日新房出現“零成交”。

分區來看,西海岸開年就榮登青島新房成交周冠軍，上周新房賣出663套，成交面積為73462.12㎡；膠州市上周新房成交452套，位居亞軍，新房成交面積為49114.42㎡。這兩個區市的新房成交總量達1115套，占開年第一周青島新房成交總量的53.4%。即墨再次擠進新房區域成交“前三甲”，上周新房成交198套，成交面積為17311.39㎡。

其它區域，平度上周新房成交190套，成交面積為19683.38㎡；城陽上周新房成交189套，成交面積為18170.42㎡；嶗山和萊西上周新房成交套數同為101套，成交面積分別為10947.03㎡和11323.57㎡；高新區上周新房成交86套，成交面積為9948.28㎡；市北上周新房成交82套，成交面積為8048.79㎡；李滄上周新房成交17套，成交面積為1889.58㎡；市南上周新房成交10套，成交面積為1445.56㎡。

2019年伊始，青島新房成交進入淡季平穩期。上周的樓市大事件是高新區取消搖號，這一消息元旦假期后公布就立即引發購房者的普遍關注，縱觀全國,取消限售、限購、限價、下調房貸利率等措施層出不窮，樓市松綁的跡象已較明顯。市場一線開發商保持“以價換量”的營銷策略，繼續推出優惠活動搶占市場，活動力度仍舊很大。業內建議，對于開發商的優惠活動，購房者一定要擦亮眼睛，慎重考慮，根據自己的實際情況進行選擇，避免沖動購房。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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