王女士想再次辦理過戶。

2013年因丈夫突然離世,市民王女士(化名)打算將居住房屋過戶到自己名下,然而幾經周折卻因公婆的死亡證明,導致無法進行公證,面對種種困難王女士萌生退意。時隔6年后,已經73歲的王女士為方便生活,再次想要辦理過戶,但因與老家親屬無過多來往,丈夫父母證明開具困難,房產過戶再次被擱置。就此公證部門回應,為了方便市民早已簡化程序,死者父母墓碑照片或村委會出具死者父母信息證明,加上其他相關文件即可辦理。辦理過戶部門表示,憑公證書3-5工作日即可完成房屋過戶。

老太決定房屋過戶

近日,73歲的王女士再次向兒女提出,想要把居住的房子辦理過戶,但回憶起6年前的辦理經歷,王女士卻露出一絲膽怯。原來由于丈夫個人檔案信息不全,一直無法進行公證,這儼然成為王女士心中一根“刺”。

1月9日上午,在一處60多平的房屋內,腿腳不算靈便的王女士坐在床邊,但凡說起房屋過戶一事,爬滿皺紋的眼眶漸漸泛起淚光,“當時真的沒想到辦理起來那么麻煩,我也沒別的想法,就是為了方便繳納水電費等?！本痛怂蛴浾咧v述了當年辦理過戶的經歷。

王女士告訴記者,她和丈夫居住的房子為當初購買的單位福利房,2013年丈夫胡先生(化名)在家中離世,突如其來的變化令她措手不及。其間,在交付水電費時,每當說出房屋地址后,工作人員都會不斷重復丈夫的名字。“說實話對我打擊挺大的,聽到丈夫的名字,這么多年了我心里依然不好受?！睘榇怂龥Q定將居住的房子過戶到自己名下。

因公婆證明陷入僵局

“我問水電的工作人員,他們說該房本名字必須要進行公證,房本名字是我丈夫的,但我沒想到需要的材料這么麻煩。”王女士說,由于丈夫已經去世,想要辦理過戶勢必要進行公證,為此她特地向公證部門進行了咨詢?！肮ぷ魅藛T說要我準備好文件、材料,就能辦理公證。”

起初,王女士覺得公證并不繁瑣,畢竟丈夫的死亡證明及單位的個人檔案都有據可查,然而當得知公婆的死亡證明也需要出具時,王女士一時間變得茫然,“工作人員說要丈夫父母的死亡證明,可是公公在我結婚前就去世了,我都不知道公公何時去世的,丈夫也沒說過。我就知道婆婆的情況,她于1979年去世。”在規定面前,無奈之下的王女士也只能選擇接受。為此,她來到丈夫生前所在單位,嘗試從個人檔案中尋找信息,然而丈夫的檔案中父母信息少得可憐,“寫著公公是1959年死亡,而婆婆只寫了一個姓氏,連名字都沒寫全?！敝链?丈夫父母的死亡證明陷入僵局。

證明仍是繞不過去的“坎”

既然檔案中沒有公婆信息,那么王女士決定返回臨沂老家進行尋找。據王女士介紹,2013年年底,她來到丈夫老家,在向村委會表明來意后,村里卻對丈夫家的具體情況并不清楚,因此拒絕開具證明?！按謇锔静磺宄?幾十年的事早已無人知曉,而且當時還沒有建檔?！睅追簧嫱跖恳廊粵]能拿到證明。為此她又來到轄區派出所,戶籍科民警當即詢問丈夫老家的村委會,但結果依然令人失望,“問村委會說查無此人,派出所也沒有辦法開證明。”王女士說。

不過,在與派出所民警溝通中獲悉,如果有證人能夠證明王女士公婆情況的話是可以進行辦理的,但對王女士而言,這條路依然是“死路”,“丈夫兄弟姐妹7人,當時剩下了三個,之前都不太聯系,而且都已舊村改造,早已搬離根本找不到人?！币幌伦酉萑肜Ь车耐跖?最終選擇了放棄。直到幾天前,王女士想再次嘗試過戶,但回憶起之前的過戶經歷,公婆的證明依然成為此事的“攔路虎”。

公證部門給出建議

就王女士遭遇的事情,9日上午記者來到公證部門,根據王女士所說的大致情況,工作人員表示,王女士過戶需要進行繼承公證,由于配偶、父母以及子女都是第一順位繼承人,因此以上繼承人都可繼承房屋,所以繼承人的相關文件都應具備。一般情況下,如果具備其丈夫的死亡證明、結婚證、獨生子女證以及人事檔案等相關文件,其中人事檔案最為關鍵,一切準備妥當就可進行繼承公證,但前提是個人檔案中信息必須齊全。若檔案中缺少信息則就需要進行證明。

就王女士的情況,結婚證以及獨生子女證,兩證若無法出示,公證時工作人員能夠進行查證,而若其丈夫檔案中父母信息不全,建議由其丈夫親屬到老家村委會開具證明,證明中需要有其丈夫以及父母的相關信息等,不過此證明并非死亡證明。倘若證明無法開具,其丈夫的父母墓碑照片也可。

除上述文件外,還需到房管部門辦理房改申請表以及房權屬狀況信息,手續齊全后方可辦理公證?！拔覀兒茉缰熬鸵押喕绦?目的就是為了解決市民困難?！惫ぷ魅藛T說。

隨后,記者從辦理房屋過戶部門獲悉,就王女士的所說情況屬于繼承,需要到公證處進行繼承公證,拿到公證書后3-5個工作日即可完成過戶。

女兒稱會與老人多溝通

針對公證部門的回應,9日下午記者與王女士女兒進行了溝通,王女士女兒告訴記者,其實不辦理過戶生活并未受影響,水電暖等都由她支付,根本涉及不到房主到底是誰的問題,而且就現有情況,辦理公證所需要的材料比較麻煩,“爺爺奶奶也沒有墓碑,父親的親戚剩下三個姑姑,但因種種原因大家鬧得也不愉快。而且這么多年過去了,村里未必愿意開具證明。所以辦起來很麻煩。”對于王女士過戶的問題,其女兒表示會多與老人進行溝通。

（生活日報記者 張國桐）

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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