俗話說“過了臘八就是年”！眼下，在外工作的游子們應該都在盤算回鄉過年了！對于大多數在北上廣深等一線城市工作的人來說，雖然薪資水平高，但相較于當地嚴格的限購政策和高房價和高消費，很多人還是不得不選擇回家鄉置業。那么問題來了，出門在外打拼的青島人，“掙著一線城市的工資，回青島買房”到底是怎樣一種感受呢？“回鄉置業”這條路好走嗎？

本文數據說明：

房價收入比，指住房價格與城市居民家庭年收入之比。

算法：每戶住房總價÷每戶家庭年總收入

備注：文中表格中的房價以各城市100平米住宅總價為例，家庭年收入為夫妻雙方年收入

（本文城市薪資數據來源于智聯招聘；房價數據來源于米宅）

北上廣深游子如果回青置業，難度減半！

北上廣深，被統稱為“一線城市”！這四個一線城市的經濟文化發展都處于大陸最領先的層次和水平，因此北上廣深也一直是眾多青年追逐理想的首選城市。青島就有不少人在這四個城市打拼。

然而不可否認的是，雖然這四個城市文化氣質不盡相同，但共同的是令人高攀不起的房價，和高昂的生活成本。

根據米宅發布的最新房價數據顯示，北京的新房均價達到了63405元／㎡，深圳的新房均價同樣超過了“6萬元”大關。上海為52087元／㎡，廣州最低，也為34823元／㎡。可能只看房價還不能直觀地感受到在這四個城市買房的難度。那么結合智聯招聘發布的薪資情況來看，這四個城市的“房價收入比”分別包攬了榜單的前四名。其中深圳房價收入比最高為27，北京上海均超過了20，廣州也達到了18。這也就意味著，假如在這幾個城市工作的年輕人想購房，夫妻雙方要不吃不喝分別攢18年—27年才能全款購房！而現實的情況是，沒人能夠不吃不喝、不消費，如果加上贍養老人、撫養子女、醫療、教育、娛樂等等開銷，那么這個購房年限則會被延長至“遙遙無期”。

乍一看似乎很絕望，然而假如在這四個城市工作的青島人要回家鄉買房，壓力瞬間就會減輕不少。根據米宅發布的數據顯示，青島最新新房成交均價是21743元／㎡，如此計算可知，假如夫妻雙方共同回青買房，僅需9－11年就能全款購房。如若只付部分首付買房，那這個時間成本還能縮短。

除此之外，與北上廣深一樣，回青置業比較合算的城市還有杭州和南京，不過在寧波打拼的青島人，回青置業難易程度則與在寧波當地購房難度相當。

這些城市工作的游子想回青買房，壓力并不一定會減輕！

重慶、成都、武漢和蘇州、長沙均是近一兩年來與青島一樣，幾乎同時晉級“新一線”的城市的。但與青島這座沿海城市不同，這幾個城市雖然均屬內陸，近年來發展迅速，并且各具特色。

從房價收入比來看，這幾個城市的房價收入比均在10左右，其中蘇州最高，為11；重慶、長沙、成都比較低，分別為7、7和8。也就是說，在這幾個內陸城市打拼的青島游子，拿著當地的高收入，在當地買房其實并不很難。反而，想回青買房要更艱難些。因為如果想拿著這四個內陸城市的工資回青島買房，房價收入比則會增至12。

在這里，小編不禁要羨慕在這些內陸城市工作的同齡人啦！親們，你們拿得工資比青島高，當地房價還比青島低，生活一定很滋潤吧？！

此外，從表格中還可以看到，在無錫、鄭州和天津這幾個城市工作，回青購房的房價收入比均為13，與在青島本地工作、置業的的房價收入基本等同。這也就意味著假如你在這些城市工作，在當地買房，與回青島買房壓力是相似。

從房價收入比來看，西安和沈陽這兩個城市本身的房價收入比分別是8和7，而假如在這兩個城市工作，回青島買房，房價收入比就分別變成了14和15，買房難度大大增加，這也就是說，在這兩個城市工作的青島人，回青島買房其實并不劃算。

又是一年＂年關＂將至，“買房”必然會與收入、存款、催婚、催生子等一起再次成“年度熱議話題”，看了上邊小編算得這筆賬，在外漂泊的青島銀，你們是否還在做回鄉置業的打算呢？！

[責任編輯：楊凡、楊本敬]

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