膠東在線7月22日訊（記者 侯嘉偉 通訊員 王東風）今年以來，市住房和城鄉(xiāng)建設局牢牢把握“房住不炒”目標導向，嚴格落實各項房地產(chǎn)市場調控政策，深入開展專項整治活動，嚴厲打擊捂盤惜售、自我炒作等擾亂市場行為，先后約談8家自媒體、數(shù)據(jù)機構，查處違法銷售行為20余起、違規(guī)中介29家。加快完善“多主體供應、多渠道保障、租購并舉”的住房制度，大力發(fā)展住房租賃市場，累計培育龍湖“冠寓”、萬科“泊寓”等骨干租賃企業(yè)10多家，保持了房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

從房地產(chǎn)開發(fā)投資情況看，上半年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房累計新開工面積兩項指標均保持平穩(wěn)增長，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資意愿較強，預期房源供應充足。

從新建商品房供、銷情況看，上半年全市批準預售商品房面積411.8萬平方米、預售商品房備案面積472.3萬平方米，商品房銷量繼續(xù)高于供應量，但總體趨于平衡。這也從側面反映出，目前我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)，群眾購房相對理性。

從新建商品住宅價格走勢情況看，根據(jù)國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)，上半年我市商品住宅價格指數(shù)同比上漲13.4%，列全國70個大中城市第15位，房價走勢相對平穩(wěn)。

從商品房去化周期情況看，6月底全市商品住宅去化周期約為12個月，保持在9-16個月的合理去化區(qū)間。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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