原標題：煙臺市今年投資14億元改造137個老舊小區，芝罘區提前進入招投標階段

來源：膠東在線

記者從市住建局獲悉，今年，我市計劃投資14億元，改造老舊小區137個，建筑面積842萬平方米，惠及居民9.5萬戶。截至目前，全市13個區市、137個項目已全部完成可研立項、民意調研和方案設計等前期工作，將陸續開展施工招投標并進場施工。其中，芝罘區作為市區老舊小區改造“主戰場”，各項準備工作已全部就緒，提前進入招投標階段，改造工作正在有條不紊推進。

老舊小區改造是我市多年持續推進的重要民生工程。據統計，煙臺2005年以前建成的老舊小區共1536個，47萬戶，建筑面積3824萬平方米，這部分小區大多存在市政配套設施不完善、公共服務和社會服務設施不健全、年代久遠陳舊老化等問題，居民改造意愿比較強烈。2020年，市委市政府決定在全市啟動老舊小區集中改造工作，主要針對老舊小區的建筑、環境、配套設施等進行基礎改造、完善和提升，具體包括建筑物修繕、水電氣暖、管線規整、道路、綠化、照明、拆違拆臨，增設停車場、文化休閑設施、體育健身設施等，具備條件的還可以申請加裝電梯。

有改造意向的小區可以向所屬街道申請，由街道統計梳理報區市住建部門，在編制下一年度老舊小區改造計劃時，各區市住建部門將會同屬地街道，根據小區的建成年代、配套設施狀況、居民改造意愿等多種因素，綜合評價并確定改造計劃，總的安排是計劃到2024年完成全部老舊小區改造任務。

去年，是新一輪老舊小區改造的開局之年，全市共投資16億元，改造老舊小區203個、建筑面積867萬平方米、惠及居民10萬戶，任務量居全省首位、占比五分之一。今年，市住建局將牽頭繼續推進改造，讓更多老舊小區“舊貌換新顏”。按照計劃，今年改造工作總體時間安排為：一季度完成民意調研、可研立項、方案設計與審核以及施工圖紙設計；二季度完成項目招投標工作，項目開工率達到60%以上；三季度改造項目全部進場施工；四季度改造項目完工。

今年哪些老舊小區列入改造計劃？

記者獲悉，2021年，芝罘區共計劃對19個老舊小區進行整治改造，涉及居民約2.47萬戶，建筑面積約185萬平方米，改造內容包括基礎設施修復、配套設施完善、公共服務優化工程3大類。共計劃改造19個老舊小區，主要涉及奇山街道、毓璜頂街道、通伸街道、鳳凰臺街道、幸福街道。具體包括：奇山街道(6個)：塔山小區東區、塔山小區西區、四眼橋小區東區、四眼橋小區西區、金溝寨小區、迎東小區。毓璜頂街道(3個)：環翠小區、德新小區、翡翠路小區。通伸街道(2個)：芝罘屯、永恒小區。鳳凰臺街道(1個)：鐵路小區。幸福街道(7個)：福成家園、東福泰小區、新勝路小區、福源路小區、萬華生活區、西福泰小區、幸國里小區。

萊山區2021年計劃投資2.5億元對剩余33個小區進行改造，涉及黃海、初家、濱海、開發區管委4個街道園區。屆時全區54個改造小區將全部完成老舊改造。記者從萊山區住建局獲悉，今年改造將重點解決影響居民居住條件和群眾反映迫切、改造意愿強烈的問題，在往年基礎上，以更高的標準和要求繼續做好老舊小區改造工作。目前，已完成項目建議書批復、民意調查、方案和施工圖編制、可研報告批復，并已進場拆違拆臨、管道清淤、垃圾清運、綠化整修等前期工作，計劃4月份完成招標工作并全面進場施工。改造過程中，萊山區住建部門將堅持共同締造原則，改造前問需于民，改造中問計于民，改造后問效于民，將小區居民“被改造”的感受轉變為“要改造”的意愿。建立自下而上的老舊小區改造項目、改造內容生成機制，實行“一區一策”。

開發區今年共有15個小區列入改造計劃，分別為鑫興佳苑、天一苑、永興花園、念慈名人家園、通發商城、黃山花苑、海濱花園、金沙灘花園、鑫發小區(東區)、天地景苑、星海花園、靜海陽光海岸、海瀾花園、商檢家屬樓、玉財公寓。主要對居住區的基礎設施進行改造提升，計劃今年年底完工。

牟平區實施總投資15.5億的29項城建工程，18個老舊小區列入改造名單。

福山區將對符合條件的老舊小區分批分期進行改造。6月將先行啟動技校家屬樓、一中家屬樓等19個老舊小區改造工程，包括路面硬化、雨污水管網維修、配套環衛設置、補種綠植等，為6600余戶群眾創造舒適宜居的美好生活環境。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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