原標題：濟南前11個月商品房銷售面積同比增長15.4%，市內(nèi)六區(qū)銷售占六成以上

來源：濟南日報

12月22日，濟南市統(tǒng)計局公布《1-11月濟南市房地產(chǎn)開發(fā)市場解讀》數(shù)據(jù)顯示，在“房住不炒”為定位、“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”為目標的大環(huán)境下，今年1-11月，濟南市房地產(chǎn)開發(fā)市場持續(xù)保持平穩(wěn)健康運行，投資、銷售和到位資金持續(xù)增長。

投資平穩(wěn)增長，到位資金充足。1-11月份，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資1549.5億元，同比增長19.9%，分別高于全國和全省13.9和12.9個百分點，兩年平均增長12.3%。其中，住宅投資1308.3億元，同比增長18.5%，分別高于全國和全省10.4和10.2個百分點，占全市房地產(chǎn)投資的70.4%，是房地產(chǎn)投資的主要構(gòu)成部分。

1-11月，全市房地產(chǎn)開發(fā)到位資金3124.8億元，同比增長4.1%，是本年完成投資的2倍。其中，商品房銷售回籠資金（定金及預(yù)收款和個人按揭貸款）1133.2億元，增長13.6%，占本年到位資金的比重為50.8%，是本年到位資金的主要來源，這也與今年商品房銷售穩(wěn)步增長走勢一致。

銷售市場回歸趨穩(wěn)。1-11月，全市商品房銷售面積1293.5萬平方米，同比增長15.4%，分別高于全國和全省10.6和4.4個百分點，兩年平均增長7.8%。受疫情的影響，去年上半年全市商品房銷售面積總量較小，導(dǎo)致今年上半年全市商品房銷售面積出現(xiàn)高速增長，進入下半年，增速逐漸回歸趨穩(wěn)。

市內(nèi)六區(qū)是房地產(chǎn)開發(fā)市場的主力軍。歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城和高新區(qū)六區(qū)（以下簡稱六區(qū)）是全市房地產(chǎn)開發(fā)市場的主力軍。截至11月，六區(qū)有房地產(chǎn)開發(fā)項目504個，占全市的62.6%；六區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資1462.2億元，同比增長27.8%，拉動全市房地產(chǎn)投資20.5個百分點，占全市房地產(chǎn)投資的78.7%；六區(qū)商品房銷售面積827萬平方米，同比增長26%，拉動全市商品房銷售15.2個百分點，占全市商品房銷售面積的63.9%。（濟南日報 記者：劉彪 通訊員：范玲）

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[責任編輯：楊凡、崔中連]

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