原標題：重磅利好！日照首套房貸利率降至4.4% 多家銀行今日執行

來源：海報新聞

大眾網·海報新聞記者 李曉燕 見習記者 張賽男 日照報道

5月15日，央行、銀保監會發布關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知，指出對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點。也就是說，為了支持剛需買房，首套房的商業貸款利率可以降到4.4%。

18日，據大眾網·海報新聞記者了解，對于日照首套房貸款利率，目前工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、郵儲銀行、齊魯銀行等銀行已于今日首房首貸開始執行4.4%，二套房貸款利率為5.2%。這對于廣大購房者而言，無疑是一大利好，再次降低了購房者門檻。

那么，此次降息，對于即將辦理首套房貸款的人影響有多大呢？我們以貸款100萬、30年月供、等額本息為例計算：

利率5.65%，月供5772.35元，總利息107.8萬，總還款207.8萬元；

利率4.6%，月供5126.44元，總利息84.55萬，總還款184.55萬元；

利率4.4%，月供5007.6元，總利息約80.27萬，總還款180.27萬元。

房貸政策的變化與樓市息息相關，對于房產交易行業來說，該政策的出臺也是一劑“強心劑”。首套房貸利率下調，對購房者帶來切實利好。2022年，對于合理置業人群來說是充滿機遇的，除了降息等政策提振，還有諸多好房入市，在助力市民滿足美好居住生活的同時，還切實降低了置業成本。

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