原標題：“最青島”呼召“Z時代”紛至沓來

來源：青島晚報

原標題：“最青島”呼召“Z時代”紛至沓來

來源：青島晚報

里院是凝固的青島歷史，承載著這座城市的如煙往事。在青島開啟城市更新和城市建設三年攻堅行動的新語境下，中山路歷史文化城區的一座座里院，在經歷了修舊如初、活化利用、業態招引的“一鍵三連”后，不再只是老城歷史文脈和市民鄉愁記憶的重要載體，也是重塑中山路、城市再生長的全新樣板。

以三江里、太興里為例，歷史積淀、人文情懷、流量項目、多元業態正在此碰撞出的耀目火花，不僅吸引著老青島探尋記憶，也呼召屬于“Z時代”的年輕人走進里院、了解里院，愛上里院、反復造訪里院。在這種循環往復中，里院從網紅打卡地變長紅寶藏地，講述著屬于中山路歷史城區的新故事。

【三江里】

里院名片 三江里位于四方路、濟寧路、芝罘路、黃島路圍合區域，“三江里”之名源于三江會館，建于1907年，發起人主要由江蘇、浙江、江西三省商人組成。會館成立后，除了處理會商事務，還辦學，舉辦施醫、施棺木等慈善活動。上世紀20年代，三江里遍布各色攤販，隨著規模的不斷擴大，形成了許多公會。同時，這里也是同鄉會、書店、報館等具有社會組織和文化傳播屬性的機構聚集地。

特色小店擠滿90后00后

“您準備好了就告訴我，我給您拍照?！痹谌锏氖镎蓄I古典攝影照相館內，店員正忙著拿拍立得給大家拍照，來店打卡、等待拍照的90后、00后將店員團團圍住，也把10余平方米的小店內擠了個滿滿當當。在這個主打懷舊風的小店里，老式相機、拍立得、膠片等擺在C位，引人駐足。“好看，太有年代氛圍感了。”來自青島城市學院的學生劉夏冰、劉芮含拿到照片后十分滿意，兩人告訴記者，這是今年她們第三次來到三江里游玩。從年初開始，她們常能從社交軟件上刷到三江里，這里小店林立不拘一格，文藝感十足，“是年輕人喜歡的調調”。

從照相館出門右拐，進入啄木工坊，主理人劉磊正在木屑飛濺中精雕細琢著新作品?！拔覀兊耆ツ?0月就著手入駐了，當時這里剛完成改造，我到現場看了一下，立即就決定簽約了?！痹趧⒗诳磥?，里院的古拙氣質與木坊手作相契合。今年年初，三江里正式開街，逛街里節引爆流量，逛春天活動接續，短短幾個月期間，店內顧客至少增加了三成。這種人氣令劉磊感到欣喜。與劉磊有相同感受的還有悠然商店的主理人張斌，據他介紹，在三江里，有不少門店都是相互介紹集聚而來，大家看重的是老城復興的未來和希望。

招商從遇冷到一鋪難求

“我們最開始招商時，并不是一帆風順的。受疫情的影響，不少人對投資門店持觀望態度?！比镞\營方商業負責人徐國棟告訴記者，招商遇冷的局面很快在老城復興步伐加快的過程中被扭轉，通過一個個爆款節慶活動，越來越多的人看到了中山路歷史城區、看到了三江里，“后來招商最火的時候，我一天要接40多個咨詢電話?！毙靽鴹澱f，目前三江里一層的20余家商鋪全部招滿，已是一鋪難求，二層以上的民宿等剛開門納客不久，在五一期間全部訂滿。

記者從市南區了解到，自中山路歷史城區保護更新被作為“一號工程”推進以來，市南區充分利用保障性租賃住房試點政策支持，對濟寧路6號、濟寧路24號、濟寧支路4號、濟寧支路11號、濟寧支路15號5個里院約5900平方米建筑進行了修繕。更新改造后的三江里，依然保留著里院獨特的城市肌理，外面是紅瓦黃墻，內里是以年輕人為目標群體植入的人才公寓及主題商業，引進了烘焙、小吃、手作、書房、咖啡等“青春產業”，打造融合居住、文化、商業、休閑等功能于一體的復合型共享社區。接下來，三江里有望成為大鮑島區域時尚高地，老城區濃郁的煙火氣息和醇厚的歷史文化味道，會繼續在這里交匯，承繼延續屬于自己的光芒。

【太興里】

里院名片 太興里位于濰縣路19號，根據專家評審考證，它是目前青島最大、價值要素最多、保護最完整、元素最齊全的里院群落，總建筑面積約1.6萬平方米。這里的大部分建筑始建于1906年，1908年建成。曾經的中山路被稱作“大馬路”，近鄰中山路的濰縣路是僅次于它的繁華商業街，又被叫作“二馬路”。曾有大中華鐘表眼鏡公司、信康五金行、合興電料行等商店在此營業，一批全國性老字號也曾再此設店。

游客來青第一站逛里院

5月25日下午，太興里內的趣奇家甜品店負責人侯夢正忙著研發新甜點。作為一名土生土長的青島90后，她見證了中山路從鼎盛到沒落再到“翻紅”的全過程。今年山東省旅游發展大會在青召開之際，侯夢得到機會到中山路歷史城區參與外擺活動，在看到這里的游人如織后，她選擇簽約入駐太興里，成為這里首批入駐商戶。正式開業以來，小店人氣漸旺，尤其是五一小長假和周末，每天要接待顧客百余人，“而且以二三十歲的年輕人居多。”

太興里吸引的不只是具有上街里情結的本地人?！拔覀儎傁聞榆?，第一站就直奔太興里了?！?月15日下午，來自湖北的游客李女士和自己的朋友們在太興里旁的玫瑰雕塑前開心地合影留念，為他們拍照的是李女士的女兒，大學畢業后她選擇留在青島工作，是此次李女士和朋友的“地接導游”。據她介紹，自從五一假期太興里正式開街以后，她就一直關注這個老里院在社交媒體上的動態，在這既能感受老青島的歷史文脈，也能看到新青島的多元時尚，吃玩購都方便，所以她把太興里列為“媽媽旅游團”來青第一站。走在太興里，像李女士這樣操著天南海北外地口音的游客不少，社交軟件上流傳的每一個熱門出片點都少不了拍照的人，大家游走老里院，盡情享受慢時光。

最大里院綜合體回歸

修繕后的太興里于今年五一小長假正式重啟，引入首批時尚餐飲、文創藝術機構，其中，既有傳統老字號藝峰閣旗下品牌地二餛飩、承載青島80后記憶的凱菲冰激凌，也有新晉網紅品牌店木滋嗒味、特色餐飲桃喜小館以及HiOne劇游研究所等新國潮社交品牌。將整個街區打造成為青島最具時尚活力的里院商業綜合體，“舊里院+新經濟”“老建筑+新消費”“原場景+新體驗”模式再次提升中山路歷史城區熱度。

“入駐太興里以來，我們享受到了多樣的政策待遇、福利?！蹦咀锑镀放浦骼砣死钔榻B，太興里分店乘勢上街里·逛春天旅游藝術季開業，感受到了“二馬路”重啟的昔日繁華。“太興里的修復，是青島這座城市煙火氣的延續，也是城市人文歷史的傳承，它是標志性的，也是十分重要的?！泵袼籽芯繉＜音敐h對太興里的回歸充滿期待，他認為城市更新將未來和過去形成了一個可視化的鏈接，給本地人一個可以回望的空間，也給外地人一個可以審視青島文化傳統的空間。

據介紹，作為大鮑島片區的重點項目，太興里街區將重點在聚攏空間活力，激活場地引力上做文章，圍繞“創意美食空間”“美學社交空間”和“微醺主題街區”三大主題定位，繼續深入挖掘青島元素內涵，打造集聚休閑娛樂、特色餐飲、藝廊展覽的新興里院綜合體，營造出開放、活躍、友好的公共活動空間與生活氛圍。

觀海新聞/青島晚報 記者 張琰

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