原標(biāo)題：供地時試點建設(shè)、還有容積率激勵，山東高品質(zhì)住宅將享這些政策

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

原標(biāo)題：供地時試點建設(shè)、還有容積率激勵，山東高品質(zhì)住宅將享這些政策

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

記者 王皇

7月12日，山東省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會，解讀日前山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)的《山東省高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見》。發(fā)布會現(xiàn)場，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長婁保來介紹，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將指導(dǎo)各地在土地出讓建設(shè)階段就提出高品質(zhì)住宅建設(shè)要求，作為高品質(zhì)住宅建設(shè)試點。此外，對高品質(zhì)住宅項目還可進(jìn)行容積率等激勵。

婁保來說，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將指導(dǎo)各市落實省《意見》要求，因地制宜研究出臺推動高品質(zhì)住宅建設(shè)細(xì)則，加快構(gòu)建高品質(zhì)住宅建設(shè)制度體系，與綠色建筑、超低能耗建筑、健康建筑、裝配式建筑等一體化推進(jìn)。

對認(rèn)定為高品質(zhì)住宅的開發(fā)項目，可通過財政補(bǔ)助、稅費減免、容積率獎勵等給予激勵；在辦理預(yù)售許可和確定預(yù)售資金重點監(jiān)管額度時給予支持。

對開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)住宅的企業(yè)，在資質(zhì)核定、拿地開發(fā)、參與政府投資項目招投標(biāo)和信用評價等方面予以政策傾斜，培育和發(fā)展推動高品質(zhì)住宅建設(shè)的良好市場環(huán)境。

將高品質(zhì)住宅項目納入綠色金融支持范圍，鼓勵銀行等金融機(jī)構(gòu)對符合條件的企業(yè)、項目通過開辟綠色通道、加大信貸支持、降低融資成本等方式給予支持。

從《意見》到項目，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將開展高品質(zhì)住宅建設(shè)試點示范市、示范縣、示范項目建設(shè)，指導(dǎo)各市選擇區(qū)位優(yōu)勢好、配套設(shè)施全，交通便利、環(huán)境優(yōu)美的地塊，在土地出讓建設(shè)階段就提出高品質(zhì)住宅建設(shè)要求，作為高品質(zhì)住宅建設(shè)試點。通過試點項目建設(shè)，探索政策支持體系、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系和要素保障體系，引導(dǎo)形成一批高品質(zhì)住宅建設(shè)的建造施工、材料供應(yīng)和開發(fā)建設(shè)知名企業(yè)，帶動住宅品質(zhì)全面提升。

充分發(fā)揮房企的積極性和主動性，引導(dǎo)積極參與高品質(zhì)住宅建設(shè)，形成政企良好互動。對于高品質(zhì)住宅項目，在推薦參評“魯班獎”“廣廈獎”、評定“泰山杯”等相關(guān)勘察設(shè)計、工程質(zhì)量獎項時優(yōu)先考慮，切實起到示范引領(lǐng)作用。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將協(xié)同自然資源、財稅、金融等部門，共同研究推動高品質(zhì)住宅建設(shè)，推進(jìn)有關(guān)政策落實，形成工作合力。把高品質(zhì)住宅建設(shè)與城市更新行動結(jié)合起來，指導(dǎo)各地在推進(jìn)城市更新過程中提前謀劃、統(tǒng)籌謀劃，加大城區(qū)低效用地再開發(fā)利用和優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)，推動形成一批高品質(zhì)住宅項目。

同時，強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)。通過房展會、專題論壇、企業(yè)座談會、優(yōu)秀案例評選、試點項目推介等多種形式，充分利用互聯(lián)網(wǎng)、新媒體等線上平臺以及售樓處、樣板房等線下載體，廣泛宣傳高品質(zhì)住宅性能、功能、使用等方面優(yōu)勢，提升市場認(rèn)可度。

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。