原標題：9月煙臺新房成交量成交價齊升

來源：煙臺晚報

原標題：9月煙臺新房成交量成交價齊升

來源：煙臺晚報

9月煙臺新房

成交量

比上月同期上升29%

呈現顯著增長

成交均價

為1.12萬元/平方米

比上月同期上升8%

9月11日至17日

市中心區成交新房2萬平方米

成交均價為10223元/平方米

9月二手房

新增房源3171套

比上月上升33%

主要成交面積區間

90-120平方米戶型

占比約為30%

70-90平方米戶型

占比28%

主要成交戶型

三居室，占比為47%

二居室，占比為40%

本報訊（YMG全媒體記者 楊健 通訊員 宮鑫）一年一度的樓市“金九銀十”已經到來，煙臺樓市正供需兩旺。貝殼找房煙臺站數據顯示，截至9月18日，9月煙臺新房成交量比上月同期上升29%，呈現顯著增長；新房成交均價為1.12萬元/平方米，比上月同期上升8%；二手房成交價格雖然比上月略有下降，但新增房源量比上月同期增長3成以上。

進入9月中旬，樓市升溫更加明顯。騰策數據顯示，9月11日至17日，市中心區成交新房2萬平方米，成交均價為10223元/平方米。大華公園瑞府、招商雍景灣等住宅項目集中備案預售，帶動芝罘區成交量領跑六區；萬科天琴灣等項目帶動了高新區在成交均價上領跑六區；從成交面積看，90-110平方米戶型成交量最高，最受市民追捧。

記者走訪中介機構發現，伴隨著利好政策密集出臺，樓市供需兩端均釋放出積極信號，售樓處看房現場人氣提升。尤其是與前兩個月相比，近期前來咨詢買房的人數明顯增多。

在鏈家石溝屯店，正在看房的市民曾湘，已經在手機里記下了多套房源，正準備盡快“下手”：“今年5月，我把房子剩余幾年的貸款都還清了，想在退休前換一套面積更大、環境更好的房子。”

曾湘“舊換新”的想法，和如今不少持幣入市的市民不謀而合，也直接帶動了二手房掛牌數量的增加。房齡較短、設施齊全、配套完備的“次新小區”尤其受看房客青睞。目前，我市二手房市場仍以滿足“新市民”剛需為主，而賣出老房的業主，則逐漸轉向改善型住房市場。

即將到來的四季度，市民購房將可享受更多“福利”。記者了解到，近期，我市多家商業銀行相繼公布了存量首套住房貸款利率調整工作聯系電話，10月1日-3日，我市將舉辦煙臺線下秋季房交會，線上房交會則將持續到今年底。同時，我市還將集中發放煙臺市住房消費券，并開展家裝、家電、家居等消費配套活動，讓市民優惠買房全年“不打烊”。

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