近日，一名市民致信省長信箱反映章丘設區后房價大幅上漲，希望“嚴厲打擊開發商這種為富不仁的行為”將章丘納入限購范圍。

2月15日，省長信箱公布了對來信的辦理情況，相關部門回復說，來信所稱“房價惡意上漲問題”，經調查屬于市場行為，關于濟南市購房限購政策不適用于章丘區。

在接受本報記者采訪時，有房產中介人員稱，從去年章丘撤市設區，再到傳出山大要搬到章丘之后，章丘的房價就被看好，目前來看兩大效應疊加，房價至少比之前平均每平米上漲了2000元。

【市民寫信】章丘房價是“人為炒作”求限購

近日，山東省政府門戶網站的省長信箱欄目里公開了一封關于“章丘房價上漲問題”信件，來信內容稱：“章丘劃區后房價上漲1000-2000元/平， 市民苦不堪言，這一切不是市場運作的結果，而是被人為炒作的，望政府予以重視。濟南的限購政策能否適用章丘？章丘不限購，現在他們就拿這個噱頭在炒作，希望相關部門及領導能體恤民情，嚴厲打擊開發商這種為富不仁的行為。”

記者了解到，濟南市連續兩次升級限購政策后，不在限購之列的章丘樓市卻很火爆，2月7日，章丘一樓盤加推兩棟樓，當天全部售罄。

而到了2月14日，又一重磅消息公布：2月14日，山東大學校友會發布《關于山東大學濟南主校區建設事宜再致廣大校友的一封信》，正式確認山大濟南主校區將選址在章丘區繡源河西側地塊。此前，社會上已經有諸多關于山大濟南主校區遷建章丘的傳聞，已經有購房者受此影響打算到章丘置業。而主校區落子章丘的確認消息一經公布，就證實了之前的傳聞，吸引了更多群體對章丘的關注，尤其是繡源河西側的圣井街道的房價更是受到熱捧。

【部門回復】調查發現上漲屬于市場行為

市民寫給省長信箱的信，被批轉給章丘區住房和城鄉建設管理委員會，由他們進行處理。回復稱：“你提出的信訪事項，我委已經進行了調查，根據您所說的房價惡意上漲問題，經調查屬于市場行為，關于濟南市購房限購政策不適用于章丘區。 以下是濟南市限購政策的部分內容：濟南市戶籍家庭限購2套住房。非濟南市戶籍家庭限購1套住房，且需提供連續24個月以上在市區繳納個人所得稅或社會保險證明。此政策適用于歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區和高新區。如不服本處理意見，可自收到本處理意見書之日起30日內向章丘人民政府提出復查申請，如逾期未提出復查申請，各級人民政府，信訪工作機構和其他行政機關不再受理。”

【現場探訪】當地房價被看好，漲了兩千元

2月15日，記者曾驅車前往章丘圣井片區現場探訪。在當時的探訪中，明水街道一家房產中介的工作人員告訴記者，從去年章丘撤市設區，再到傳出山大要搬到章丘之后，章丘的房價就被看好，目前來看兩大利好效應疊加，房價至少比之前平均每平米上漲了2000元。

一房一價能否抑制房價上漲

昨日，記者咨詢濟南市建委相關部門，工作人員回復稱，章丘區不在限購范圍內，目前還沒有關于章丘是否會限購的政策。

章丘區推樓市新政！

一房一價公開銷售！

2月17日章丘區委、區政府召開規范房地產市場專題會議，要求開發商取得預售許可后要立即將全部可售房源按套明碼標價，進行“一房一價”公開銷售！

對不明碼標價、開盤中炒號倒號、侵犯群眾購房權益等行為，一律嚴肅處理！

近期章丘將集中開展專項檢查行動，嚴查開發企業和房地產經紀機構炒買炒賣、哄抬房價、捂盤惜售、囤積房源、擅自漲價、擾亂市場秩序等違法行為！

同時，將競買資金管控要求列入土地掛牌出讓文件和出讓合同，競買人所有競買土地資金全部為自有資金！

加強商品房預售審批管理，適當提高商品房預售申請門檻！

落實商品房網簽備案規定，嚴格購房資格認定，嚴查造假騙取購房資格行為。

房屋權屬登記前，凡不符合合同撤銷相關規定的，一律不得辦理網簽撤銷手續；

開發企業與購房人采取弄虛作假等手段，通過辦理網簽合同撤銷更名業務，逃避房地產交易稅費的，一經查實，合同更名視為無效，企業不良行為記入信用檔案，有關當事人承擔相關法律責任。

同時，加大保障性住房建設力度，深化土地供應制度改革，穩步推行“限房價、競地價”方式供應中低價位普通商品住房用地。加快研究制定保障性住房、棚改舊改住房和中小套型普通商品住房比例的方案，緩解“剛需”購房者購房壓力。

[責任編輯：楊凡、賈曉宇]

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