業主認為問題墻壁少一道抗裂網保護。

新房裝修竣工后，許多人都是歡歡喜喜搬入新居。但是家住溫莎郡10號樓的朱先生（化名）卻并不敢搬家，因為10號樓居民家中墻壁幾乎都出現了裂紋。 “在施工過程中，溫莎郡10號樓施工方就因為安全隱患被建管部門通報過，我們擔心這些裂紋可能是這樓存在嚴重的安全隱患。”朱先生撥打早報地產家居熱線82933529投訴說。

擔心：

新房墻體出現裂紋

朱先生告訴記者，他的房子是去年年底交付的。今年天氣回暖后，他和眾多鄰居一樣開始裝修新房。可在裝修即將竣工時，他發現墻壁上有一道明顯的裂紋。詢問裝修師傅，裝修師傅說這不是墻壁粉刷的問題，而是墻體出了問題。

“讓人憂心的是，這并不是我一戶出現了問題，而是整棟樓都存在的通病。”朱先生說。他從樓座的業主微信群中了解到，10號樓大部分業主家里都存在墻體開裂的問題，有的業主上傳了家中還未刮膩子的墻體，磚墻都有開裂的問題，其裂縫讓業主們觸目驚心。有的業主表示，自家不但有從上至下的垂直裂紋，而且還有呈30度角的斜裂紋。此外，小區附近的柏油路面也出現了裂痕。一時間，業主們對于居住安全憂心忡忡。就在這時，有業主找出了一則處罰公告讓大家更加不安。

隱患：

溫莎郡曾因安全隱患挨罰

記者調查發現，這則處罰公告是由青島市城鄉建設委建管局在2014年項目建設初期發布的。公告顯示，建管局工作人員在對溫莎郡項目建設工地安全生產檢查時發現，該工程施工現場存在嚴重安全隱患，市建委對相關單位予以通報批評的同時，還處罰相關責任單位。

市建管局的通告顯示，建筑工程在建設時，都需要開挖基坑，其中開挖深度超過5米的為深基坑，這類基坑如果支護不到位，很容易出現塌方等事故。溫莎郡項目的9號、10號樓基坑在施工中，西側北段靠近房屋部位，建設、施工單位未按設計要求施做旋噴樁，而改為加密管樁進行支護施工；施工開挖期間基坑未定期進行巡視和監測，未能及時發現和處置基坑西邊坡及道路出現裂紋、西側磚混食堂出現裂縫等隱患。該項目的建設單位為青島東泰華置業有限公司，施工單位為山東正元建設工程有限責任公司，監理單位為青島東方監理有限公司。造成問題的原因是，建設單位未定期組織監理、施工等相關單位對施工現場進行安全檢查，未按規定進行第三方監測，現場存在嚴重安全隱患；施工企業安全生產責任制和安全管理制度落實不到位，未按照審批的施工方案進行施工；監理企業履行安全職責不到位，未對施工現場易發事故的危險源進行重點監督和檢查。

根據這一檢查結果，市建管局對溫莎郡項目下達了《責令停止違法行為通知書》，并依據《山東省建筑安全生產管理規定》之規定，按法定程序對建設單位給予3萬元罰款，對施工單位給予2萬元罰款，對監理單位給予5000元罰款。同時，扣除相關責任人相應的市場主體考核分數。“這溫莎郡恰恰是因為我們10號樓被罰的，現在問題會不會跟當時處罰有關？”業主們提出了這樣的質疑。

開發商：

裂縫并非沉降所致

在接到業主的投訴后，記者第一時間趕到溫莎郡采訪，發現10號樓大部分居民家確實存在這一問題。 “物業有我們家的鑰匙，在我們不知情的情況下，建筑方就進門把裂縫處給處理了，但是裂縫堵住了，隱患就排除了嗎？”一名14樓的業主質疑說。記者隨后找到物業公司，物業人員表示5月10日開發商匯集設計、基礎施工、監理、建筑等多方負責人，并出具第三方檢測數據，來為市民們解答疑惑。

10日下午3時左右，開發商相關負責人劉先生和相關單位負責人到現場為市民答疑。其中山東正元建設工程有限責任公司的現場負責人表示，現在的裂紋和前期安全隱患并無直接關系。當時的安全隱患可能危害主體是現場施工人員，并非后搬入的業主。而且根據沉降觀測報告來看，該區域相關數據穩定，樓體未出現沉降。隨后，該項目設計和監理人員都表示在居民投訴后到樓座內檢查，發現基礎牢固，并無沉降產生的裂紋。

那么，為什么樓座會出現如此大面積的裂紋？對此，開發商與設計單位、監理、施工方聯合組成調查組，到居民家中探訪。調查組在勘察后認為，這些裂紋可能是溫度裂紋或者干縮裂縫，這是由溫差、建材水分變化造成的，不會產生安全隱患。現在施工方正在積極為業主處理，在裂紋處再加一層抗裂鐵絲網。但是，記者同時在現場了解到，因為該樓還沒有經過一個供暖季，所以修好后是否會再出現裂紋，調查組成員都無法給出準確答復。

業主：

懷疑建筑商偷工減料

周邊那么多樓座，為什么單單10號樓出現這么多裂縫？當記者就此問題采訪開發商負責人劉先生時，他表示周邊樓座也有裂紋，對于10號樓問題如此集中他沒有給出明確答復。但是，業主們有自己的觀點。在會后，業主侯先生把記者帶入他的家中，他指著墻體告訴記者，廚房的墻體刨面顯示，墻體內有兩層抗裂網，所以沒有出現裂紋。但是在他臥室出現了裂紋，墻體刨面顯示只有一層抗裂網。“我感覺如果所有墻面都用兩層抗裂網，可能這個問題就少一些。作為施工多年的業內人士，建筑商不會不知道這一點。 ”侯先生說。就業主反映的問題，記者撥打了青島市房地產開發管理局的舉報電話，熱線人員在記錄后表示將聯系相關負責人前去調查。如果你的新居也存在質量問題，可以撥打早報地產家居熱線82933529投訴。

[責任編輯：楊凡、劉向陽]

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