煙臺福山創新實施劃片工作法棚改駛入“快車道”_17城_山東新聞_新聞

5天簽協議、6天騰空、7天拆完

福山創新實施劃片工作法,棚改駛入“快車道”,助力群眾圓夢安居

水母網10月12日訊（YMG記者鄒春霞通訊員趙逢晶亓建亮董雪）記者從福山區棚改辦獲悉,2017年福山區已超額完成省規定的目標任務,在此基礎上,超前啟動了2018年棚改計劃中的3500套。其中,東北關改造套數最多,為1508套。

福山速度:5天簽協議,6天騰空,7天拆除完

5天時間,鐘家莊404戶居民完成補償協議預簽工作;6天時間,990余位村民全部騰空待拆遷房屋;7天時間,存在了600余年的村莊順利拆除完畢。福山區清洋街道鐘家莊村作為福山區棚戶區改造試點村居,在極短的時間內完成搬遷任務,創造了“福山速度”。

這只是福山棚改的一瞥,福山區棚改工作自今年3月份以來,進入了全面實施階段。目前,高新區福山園蒲灣村、泊子村,清洋街道東北關村,福新街道劉家埠村、小河子村、楮佳疃村,東廳街道南十里堡村,門樓鎮仉村周村等第一批納入棚改范圍的村正在如火如荼地推進工作。“當前,正在進行的8個重點突破村均完成了搬遷改造方案公告,2個村正在評估,1個村在公示,3個村在簽約。”據區棚改辦工作人員田穎介紹。

今年以來,福山區委區政府積極轉變思維方式、開拓思路,化壓力為動力,超期謀劃分解棚改任務,提早動手,力爭讓群眾早搬遷、早受益。區棚改辦結合各村實際,進一步細化了東北關、泊子等幾個位于城市中心區域、棚改需求更加緊迫的重點地段村的棚改實施方案,力爭年內取得突破。

福山模式:創新“劃分區片”搬遷,一戶不搬整體不動

昨天,記者來到萬花城的門市房,這里高新區福山園蒲灣村的老于正和裝修工人一起鋪地板,“明年開春小店就能營業了。”老于說。他用蒲灣村面積為160平方米的房子,換了一套門市房,還有剩余現金,作為小生意的啟動資金。

蒲灣村位于永達街旁,搬遷速度之快,超出了很多人的想象。“共有292戶,拆遷完成207戶后,還剩下85戶,只有30戶未簽協議，大部分是臨街的,用民房從事商業經營。”高新區福山園棚改負責人林波告訴記者。

蒲灣村棚改搬遷過程中,采用了劃片工作法,將292戶居民化成4個區片,一個區片內的居民100%簽署協議后,該區片立即實施搬遷。目前,蒲灣村已完成四分之三的拆遷,207戶居民拆遷補償款和安置房鑰匙已發放完畢,不少居民已經開始裝修了。“劃分區片”是將棚戶區進行“切塊”,把一個棚改項目所在區域劃分為幾個區片,各區片內居民100%同意可進行搬遷改造,一旦出現一個“釘子戶”,就會影響整個區片的集體利益。

在高新區福山園泊子村的棚改現場,記者了解到,村里已經成立了村民搬遷工作小組,全村331戶的評估工作已經全部完成。在搬遷工作中,泊子村將同樣采用劃片的工作方法。

“棚戶區改造難在搬遷,搬遷難在群眾思想工作,思想工作重在兩方面,一是群眾能否認識到此次棚改機會難得,二是補償標準是否合理且一把尺子量到底。”田穎介紹,福山區每一個棚改村按照100戶左右分割成較小的土地單元,同步發動。“老百姓都是第一次進行棚改,有些不放心。看到鄰居簽協議拿到補償款了,心也就踏實了,區片之間起到了互相帶動的作用。”

田穎稱,“劃片工作法”效果顯著,能促使搬遷群眾齊心協力共同做工作,從而達到“群眾工作群眾做”的目的。

在“劃片工作法”的帶動下,在“一把尺子量到底”政策的保障下,福山區棚改項目成熟一個、改造一個,成熟一片、改造一片,確保棚改項目當年立項、當年開工建設,加快了城區改造速度。

福山夢:三年內完成棚改任務,近萬戶居民受益

棚戶區的存在,影響了群眾的生活質量,阻礙了城市的發展。進入冬季后,城中村居民大多購買散煤燃燒取暖,不僅污染環境,還會對健康造成影響。“我們盼著搬樓房住,有集中供暖就方便了。”正在簽約的小河子居民林玉廷說，“不久的將來,學校就在眼前,醫院就在身邊。居住環境比以前會有很大改變,生活品質也會大大提高,這些都是棚改民心工程給我們帶來的福利。”這是大多數棚改居民的心聲。“未來兩年,福山區棚戶區改造總數大約9781套。按城中舊村的區位重要性、拆遷改造的急迫性與可行性,制定上報了福山區棚改總體目標規劃。按照年度改造目標,2017到2019年分別為1575套、5213套、2092套。

福山區政府緊抓城市核心區功能疏解的有利契機,合理調配土地使用,按照“政府主導、統一規劃、連片成方、集中安置”的原則,穩步釋放土地、有序供給、合理使用。同時,棚戶區改造后騰出的凈地,按照城市規劃總體要求,宜商則商、宜居則居、宜綠則綠、宜游則游,科學規劃,提升城市品位。利用棚改工程讓破舊老城區變成美麗亮堂的新城區,居住環境的脫胎換骨換來的是群眾幸福指數的提升。讓群眾搬得放心、住得安心、過得舒心,不僅是福山居民的夢想,更是福山政府的責任。