王琳/繪

張先生是山景明珠小區(qū)9號(hào)樓的業(yè)主。購(gòu)房時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)告訴他，小區(qū)的9號(hào)樓、10號(hào)樓、11號(hào)樓屬于科技住宅，不僅配有新風(fēng)系統(tǒng)，還能恒溫恒濕。然而，入住后的張先生發(fā)現(xiàn)，和想象中的有些不一樣，“根本達(dá)不到他們承諾的標(biāo)準(zhǔn)。”

除了張先生，近日還有其他業(yè)主也反映家中的濕度、溫度不達(dá)標(biāo)，甚至還有人稱，自家新風(fēng)系統(tǒng)里吹出來(lái)的是“黑風(fēng)”。這究竟是咋回事?

居民質(zhì)疑：恒溫恒濕不達(dá)標(biāo)，新風(fēng)系統(tǒng)出“黑風(fēng)”

“我是去年6月買(mǎi)的房。”張先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)樓盤(pán)宣傳是科技住宅，能保持室內(nèi)常年恒溫恒濕，還裝有新風(fēng)系統(tǒng)。他說(shuō)，正巧其妻子患有風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎，“覺(jué)得對(duì)我妻子身體有好處，就選在了這里。”

據(jù)張先生介紹，樓盤(pán)提供的宣傳材料稱，居民樓內(nèi)配有地源熱泵系統(tǒng)，樓內(nèi)埋設(shè)有供水管道，通過(guò)注入熱水或冷水與室內(nèi)進(jìn)行熱交換，從而達(dá)到恒溫恒濕的目的，每戶中還留有新風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)口與出風(fēng)口，保證室內(nèi)空氣清新。“整個(gè)系統(tǒng)由市中區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(集團(tuán))總公司熱力公司負(fù)責(zé)運(yùn)行”。

張先生拿出一份與運(yùn)行公司2016年簽訂的服務(wù)合同，其中約定其家中每平方米應(yīng)交納42.8元的運(yùn)行費(fèi)，公司則負(fù)責(zé)整個(gè)系統(tǒng)的調(diào)試、維護(hù)，保證室內(nèi)溫度維持在20℃至26℃之間，相對(duì)濕度維持在30%至70%之間。“承諾得挺好，可真住進(jìn)來(lái)就發(fā)現(xiàn)不是那么一回事。”他說(shuō)，本是想買(mǎi)房讓妻子住得舒服些，沒(méi)想到幾乎沒(méi)啥改善，“尤其是到夏天，屋里濕度能接近90%，全年得有三分之一的天數(shù)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。”

不只是張先生，這三棟科技住宅樓上還有不少業(yè)主表示遇到了同樣的問(wèn)題。10日上午，在業(yè)主們提供的照片中，記者看到，有的人家中室溫只有18℃，有的人家中室溫達(dá)到了27.4℃，有的住戶室內(nèi)濕度只有22%，有的住戶室內(nèi)濕度則高達(dá)71%。還有業(yè)主將口罩掛在了家中新風(fēng)系統(tǒng)的出風(fēng)口旁，一晚上的時(shí)間口罩便成了黑色。“這吹的難道是‘黑風(fēng)’嗎?還怎么敢住。”業(yè)主們表示，曾多次去找運(yùn)行公司溝通，均未得到明確回應(yīng)，“還說(shuō)今年合同跟去年一樣，(我們)交了運(yùn)行費(fèi)卻連合同都沒(méi)跟我們簽”。

公司回應(yīng)：可派人前往查看，聯(lián)系第三方檢測(cè)

對(duì)此，市中區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(集團(tuán))總公司熱力公司一工作人員稱如果業(yè)主認(rèn)為家中環(huán)境的指標(biāo)不達(dá)標(biāo)，可以跟他們聯(lián)系，會(huì)盡快派工作人員前往查看。“我們可以聯(lián)系第三方進(jìn)行檢測(cè)，公司在小區(qū)里就有辦公室，不存在找不到人的情況。”該工作人員表示，只要業(yè)主按時(shí)交納運(yùn)行費(fèi)，公司會(huì)按約定進(jìn)行調(diào)試、維護(hù)。“不會(huì)不跟他們簽合同，合同都是準(zhǔn)備好的，隨時(shí)可以來(lái)簽”。

至于業(yè)主擔(dān)心新風(fēng)系統(tǒng)出“黑風(fēng)”的問(wèn)題，“室內(nèi)畢竟不是無(wú)菌室，新風(fēng)系統(tǒng)是把那些細(xì)小的灰塵過(guò)濾掉了，粗顆粒的灰塵不可避免，并不一定是細(xì)菌，也可能是管道里面的顆粒物。”該工作人員解釋，業(yè)主如有疑問(wèn)可隨時(shí)來(lái)與公司溝通。

原標(biāo)題：山景明珠業(yè)主質(zhì)疑科技住宅不達(dá)標(biāo) 運(yùn)行公司稱可聯(lián)系第三方檢測(cè)

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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