青島新聞網房產2月5日訊 （記者 孫青波） 根據青島網上房地產公布最新數據統計，2018年1月28日—2018年2月3日青島新房共成交2363套（其中住宅成交1761套，占新房總成交量的74.5％），新房總成交面積246397.24㎡。新房成交總量環比前一周下跌15.5％，新房成交面積環比下跌16.1％。

從上周新房市場表現來看，樓市"淡季"愈發明顯，一周七天成交普遍較低迷。單日成交量最高出現在上周五，新房日成交為536套。然后是周二、周四，單日成交量分別為439套和404套。此外，周一和周三單日新房成交分別為368套和349套。成交量最低點則出現在上周六，單日新房成交量僅為80套。

另據統計，上周青島新房成交套均面積為104.2㎡，這個數據顯示出，越臨近春節改善型房源越暢銷，大戶型一直霸占著市場成交的主流。

從上周各區市新房市場成交情況來看，表現最搶眼的依然是西海岸，上周西海岸樓市呈現出一枝獨秀的領跑優勢。單區域新房成交達到503套。遙遙領先與其他區域。

然后是膠州市和城陽區，這兩大片區上周新房成交分別達到了318套和312套，縱向比較來說，兩大片區新房成交還是呈下滑趨勢的。

上周新房成交下滑幅度最大的是即墨區，從前一周新房成交500多套滑至上周的269套，“過山車”般的成交差距，可見淡季的影響力對郊區樓市的影響力還是非常巨大的。

主城區板塊，上周表現最突出的仍然是市北區和李滄區，上周新房分別成交了194套和185套，縱向比較都有小幅上漲。嶗山區新房市場依然低迷，一周新房僅成交61套；除此之外，市南上周新房成交9套，依舊墊底；其他近郊板塊中，萊西市上周新房成交152套，走勢下滑，平度市成交173套，有小幅度的上漲。

農歷新年前，一直被認為是一個購房者入市的好時機。從一線市場表現來看，也一度出現個別新盤開盤火熱的行情。而從成交數據來看，青島各個區市各有漲跌，很多熱點片區依然表現出巨大的市場吸引力。2018青島樓市后市表現如何，非常值得進一步關注。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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