老舊樓院引入物業(yè)有新規(guī)

我市出臺《老舊樓院整治管理標(biāo)準(zhǔn)》

作為改善民生的重要舉措，2016年以來，我市發(fā)力推進(jìn)老舊樓院整治，截至2018年年底，全市共有27萬戶居民直接獲益。為了推動老舊樓院整治相關(guān)工作再上臺階，日前，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合多部門出臺文件，為老舊樓院整治管理劃定了17條新標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)省政府工作部署，2016至2020年，青島要利用5年時間，整治改造老舊住宅小區(qū)建筑面積1870萬平方米，惠及居民26萬戶。借力“上合青島峰會”舉辦契機(jī)，我市加快推進(jìn)此項工作步伐，三年累計完成整治建筑面積1923萬平方米，提前兩年完成省政府五年工作任務(wù)。隨著越來越多的老舊樓院華麗轉(zhuǎn)身，強(qiáng)化后期管理成為當(dāng)務(wù)之急，《老舊樓院整治管理標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）在這樣的背景下應(yīng)運(yùn)而生。

瞄準(zhǔn)老舊樓院整治管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，《標(biāo)準(zhǔn)》共在17個方面進(jìn)行了明確，涉及安防設(shè)施、消防通道、公共衛(wèi)生、環(huán)衛(wèi)配套、管線設(shè)置、引導(dǎo)標(biāo)識、商業(yè)布局等。其中，在物業(yè)管理上，《標(biāo)準(zhǔn)》要求按照 《山東省物業(yè)管理條例》 《青島市物業(yè)管理條例》等規(guī)定，由小區(qū)所轄街道辦事處、居委會組織召開業(yè)主大會，選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)對老舊樓院實行物業(yè)管理。在適老設(shè)施設(shè)置上，《標(biāo)準(zhǔn)》明確老舊樓院要補(bǔ)充增設(shè)小區(qū)盲道、坡道等無障礙設(shè)施，方便殘疾人、老年人等行動不便或有視力障礙者使用。在停車場地規(guī)范上，《標(biāo)準(zhǔn)》提出科學(xué)增設(shè)機(jī)動車停放泊位，機(jī)動車輛停放區(qū)域明確，統(tǒng)一管理停車，停車標(biāo)識規(guī)范，車輛停放有序。

另據(jù)了解，今年，我市將繼續(xù)推進(jìn)老舊樓院整治工作，涉及建筑面積88萬平方米，1萬戶居民。

（記者 崔武）

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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