17日下午，濟(jì)南市青后小區(qū)五區(qū)12號樓一單元樓前，就該單元樓加裝電梯一事舉行了第七次協(xié)調(diào)會。除了幾位頭發(fā)花白業(yè)主老人，歷下區(qū)住建局、解放路街道辦事處、青龍街社區(qū)居委會、電梯公司相關(guān)工作人員也都參與其中。

去年6月14日，該小區(qū)第6次協(xié)調(diào)會召開，但幾位業(yè)主歷經(jīng)兩小時(shí)的討論，仍是討論無果。而此次有了可喜進(jìn)展——推選出新的發(fā)起人、與電梯公司再度達(dá)成初步意向。

難掩焦急心情，集裝電梯意愿迫切

“感謝居委會、街道辦再次給我們提供這個(gè)機(jī)會。這次我去不成了，但我是堅(jiān)決支持安裝電梯。” 得知要開第七次協(xié)調(diào)會，70多歲的姚紅（化名）強(qiáng)烈表示希望參加，但由于突犯高血壓，她不得不缺席，只能通過電話向社區(qū)居委會工作人員表達(dá)自己的想法。

因身患多種疾病，老人的雙腿、雙腳常年浮腫且視力模糊，每次出行都得需專人照料。去年6月份的協(xié)調(diào)會，老人便是讓孫子推著輪椅來參加的。

對于青后小區(qū)的房子，姚紅感情很深。這里離護(hù)城河不足百米，小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美且人情味濃。而如今她不得不暫時(shí)搬到自己在文化東路附近的另一套房子內(nèi)，只因那里有電梯，能坐著輪椅常下樓逛逛。

“不管有什么意見，咱們坐在一起把話都說開了，別把這個(gè)機(jī)會錯過了。”濟(jì)南市歷下區(qū)住建局物業(yè)科科長申燕龍表示，加裝電梯這件事樓上樓下各有各的想法，不能不尊重鄰居的意見，“住建局、街道辦、居委會都在，咱們大伙兒把想法都提出來，心平氣和地解決問題。”

據(jù)悉，1單元樓共12戶，其中80往上的老人有8位，只有四樓兩戶相對年輕，也已人到中年。“只要同意，哪怕我替他們出錢也行。”對于加裝電梯一事，五樓業(yè)主王剛認(rèn)為迫在眉睫，“不管是錯層入戶，還是平層入戶，只要是能裝電梯，我都同意。”

此前，為盡快促成加裝電梯，80多歲的王大爺自行墊付了46500元電梯款。第六次協(xié)調(diào)會上，因業(yè)主間談不攏，電梯公司將訂金退還，王大爺也辭去了電梯發(fā)起人職務(wù)。

不同：再等一等，沒有后顧之憂了再裝

“我心里著急，但行動上不能著急。”與上次一樣，對于加裝電梯一事，三樓80歲的高工（化名）仍然持慎重態(tài)度，“再等一等”。

“裝電梯是好事，但用起來之后會有許多衍生問題，比如電梯的管理、后期的維護(hù)等等。”高大爺說，“以前小區(qū)有單位管，不用我們操心；但現(xiàn)在沒人管了，這些問題到時(shí)該怎么辦？”

“我的想法是再等一等，沒有后顧之憂了，我們再啟動這個(gè)工程。”高大爺表示，眼下老樓加裝電梯都是“摸著石頭過河”，自己還需看看其他安裝電梯的小區(qū)如何解決電梯維保、管理問題，然后再定，“安裝電梯的細(xì)節(jié)、具體問題，現(xiàn)在還談不著。”

“別等了，早裝早享受。”接過高大爺?shù)脑挷纾?0多歲四樓業(yè)主張風(fēng)（化名）表示，自己雖然年輕，但也盼著盡快安裝上電梯，“年紀(jì)都那么大了，還等什么？”

對于張風(fēng)的看法，四樓80歲的張郝（化名）表示贊同，“加裝電梯這事的確不能再拖了，不能等了。不服老不行，為了解除晚年生活的后顧之憂，不裝電梯根本不行。”

“春風(fēng)吹起來了，項(xiàng)目也跟著起來了。”盡管今年87歲，三樓業(yè)主劉大爺腿腳硬朗，自覺爬樓梯沒有大礙。“我本來是裝也行、不裝也行，但現(xiàn)在我反對。”鑒于此前的協(xié)調(diào)方式，劉大爺頗為不滿，他表達(dá)了希望協(xié)調(diào)方式更加公開透明，充分了解尊重每位業(yè)主的意見。

結(jié)果：推選出新的業(yè)主代表，將針對個(gè)別業(yè)主做重點(diǎn)工作

經(jīng)一小時(shí)的充分討論，業(yè)主們都充分表達(dá)了各自的意見。因?yàn)樵搯卧獦堑囊弧⒍菢I(yè)主都沒有反對意見，除了三樓兩位老人的不支持，其他業(yè)主都表示同意加裝電梯。

“眼下最重要的是推選一個(gè)業(yè)主代表，然后再針對個(gè)別業(yè)主做重點(diǎn)工作。”鑒于前六次協(xié)調(diào)會討論無果、兩位電梯發(fā)起人先后辭職的現(xiàn)狀，解放路街道辦事處城管科候科長建議，1單元樓重新推舉出一位業(yè)主代表，負(fù)責(zé)相關(guān)的聯(lián)絡(luò)事宜。

最后，大家一致推選，四樓張風(fēng)被推選為業(yè)主代表，“你年輕，體力好也跟得上形勢，我們就配合好你工作。”王剛與張郝均表示，對于加裝電梯一事，三樓的兩位老人并不是強(qiáng)硬反對，“我們來做他們的工作”。

會上，經(jīng)過業(yè)主們協(xié)調(diào)，1單元樓電梯加裝方案仍將采用之前的錯層入戶方案，電梯停靠點(diǎn)分別設(shè)在樓道2 層半、3層半、4層半的位置，從三樓開始入戶，三樓業(yè)主再爬半層樓梯即可到家，不影響一樓、二樓用戶正常使用樓道樓梯。

“那我再重新做一個(gè)加裝方案以及資金分配方案。”第六次協(xié)調(diào)會上，濟(jì)南迅達(dá)電梯公司總經(jīng)理湯修貴與老人當(dāng)面作廢了安裝合同，但為了促成項(xiàng)目，自己還是參加了第七次協(xié)調(diào)會，“早安早享受，電梯的后續(xù)維保都會簽相關(guān)協(xié)議，根本不用太多擔(dān)心。”

“2019年了，過去的都翻篇了，咱們大伙一起努力把這事給促成了”青龍街社區(qū)居委會書記王群群表示，街道辦、社區(qū)居委會將繼續(xù)跟進(jìn)，爭取讓老人們早點(diǎn)享受的政策福利。

相關(guān)鏈接：歷下區(qū)已發(fā)放電梯補(bǔ)貼1250萬

“歷下區(qū)已經(jīng)發(fā)放電梯補(bǔ)貼1250萬。”濟(jì)南市歷下區(qū)住建局物業(yè)科科長申燕龍介紹，自濟(jì)南市推行老樓加裝電梯相關(guān)政策以來，歷下區(qū)已啟動已有140部老樓加裝電梯項(xiàng)目。“老百姓安裝意愿強(qiáng)烈，今天就審批了7部。”

據(jù)悉，截至2019年1月，濟(jì)南市內(nèi)5個(gè)試點(diǎn)區(qū)共有452個(gè)單元已完成規(guī)劃審查手續(xù)，共有270個(gè)單元的加裝電梯已開工，共有154部電梯竣工并驗(yàn)收合格。此前，濟(jì)南市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示： 2019年濟(jì)南市老樓加裝電梯計(jì)劃安裝不少于200部。

“最大的問題還是鄰里難協(xié)調(diào)，許多業(yè)主中途又反悔了。”在濟(jì)南已加裝50余部電梯的電梯行業(yè)專家湯修貴表示，“每棟單元樓都有它的自身特殊性，包括單元樓內(nèi)的民情與建筑情況等等。老樓加裝電梯畢竟屬于新生事物，隨著這項(xiàng)事業(yè)的推廣，現(xiàn)行政策還需要進(jìn)一步完善修訂。”

2019年濟(jì)南市兩會期間，濟(jì)南市政協(xié)常委、市住房保障和房產(chǎn)管理局(市城市更新局)黨委書記、局長徐春華曾公開表示：《濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯辦法(試行)》在今年7月20日到期后計(jì)劃延續(xù)到年底，同時(shí)，2019年做好政策修訂的準(zhǔn)備，充分總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，在2020年適時(shí)出臺新辦法。

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 王杰 實(shí)習(xí)生 賈奧晴）

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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