3日，記者從聊城市住建局相關業務部門獲悉，為進一步規范房地產市場，維護市場秩序，根據《山東省住房和城鄉建設廳關于組織開展打擊囤房炒房等違法違規行為專項行動的通知》文件精神，聊城市住建局將聯合宣傳、工商、公安和物價等部門，在全市開展為期半年的專項治理活動，嚴厲打擊捂盤惜售、變相囤積房源、惡意炒房等違規違法行為，堅決維護房地產市場秩序，保護人民群眾合理自住購房需求，促進全市房地產市場平穩健康發展。

根據省住建廳文件要求，開發企業取得預售許可后，須及時面向社會一次性公開銷售，不得通過商品住宅高價裝修、捆綁銷售高價車位（庫）及儲藏室等變相漲價的途徑躲避價格管控。嚴格規范商品房預（銷）售網簽合同變更及撤銷程序，做好網簽合同撤銷后的跟蹤檢查，防范期房轉讓炒作和偷逃稅款行為。嚴肅查處不良開發企業和中介機構縱容唆使銷售人員通過互聯網自媒體等渠道，宣傳房源不足、價格上漲、信貸收緊等虛假消息，制造房地產市場緊張氣氛、誤導購房群眾恐慌性購房的行為。

同時，結合市場實際，將采取以下措施：一是政府將進一步加大土地供給，合理安排各類土地供應規模，盡快形成有效供應，穩定市場預期；二是加快支持未開工、已開工未取得銷售許可的項目提速達到入市條件，房源數量更加充足；三是嚴厲查處開發企業捂盤惜售、惡意炒作等違規行為，確保房地產市場平穩健康發展。四是對全市房地產市場開展多頻次、地毯式巡查。目前，市住建局正在聯合市物價局、市工商局加強房地產市場監管，采取明察暗訪、定期或不定期相結合等方式，對提前認購、虛假宣傳、哄抬房價等違規違法行為將進行嚴厲查處。

本次專項行動已經全面展開，在此，特別提醒廣大市民要保持理性消費，切忌盲目跟風。同時，購房者要提高法律意識、風險防范意識和自我保護意識，在購買樓房時認真查驗所售商品房的《商品房預售許可證》，并將購房資金存入政府指定監管賬戶，用于該項目建設，避免購房資金被開發企業挪用。不要以認購、預訂、排號、VIP卡等方式向開發企業、中介機構繳納定金、預訂款性質的費用，不要購買“五證（即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》）不全”的商品房，避免權益遭受較大損失風險。

[責任編輯：楊凡、于國奇]

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