青島新聞網房產12月29日訊 （記者楊海英）今日上午，膠州8宗商住地塊集中登臺拍賣，上海路北側2宗地塊，最終被青島天泰房地產開發股份有限公司收入囊中，成交樓面地價1626元/平，成交總價10123.48萬元。蘭州路南側5宗地塊打包出讓，經過46輪加價，最終被青島銀盛泰房地產有限公司收入囊中，成交總價103514.1823萬元。另外，李哥莊鎮1宗住宅地塊被青島昱苑房地產開發有限公司以底價競得，成交樓面地價1460.00元/平，成交總價5820.728萬元。

土地出讓信息

編號2017-16-1、2017-16-2地塊大致位置圖

根據拍賣公告顯示，編號2017-16-1地塊位于上海路北側、規劃一號路西側，土地總面積22149平方米，規劃建筑總面積31008平方米，土地用途為住宅，出讓年限分別為70年，容積率≤1．4（＞1），建筑密度＜28％，綠地率＞30％，競買保證金50108928元，拍賣起始價1616元／平方米。經過1輪加價，最終被青島天泰房地產開發股份有限公司競得，成交樓面價1626元／㎡，總價5041.90萬元。

編號2017-16-2地塊位于上海路北側、規劃一號路東側，土地總面積22323平方米，規劃建筑總面積31252平方米，土地用途為住宅，出讓年限分別為70年，容積率≤1．4（＞1），建筑密度＜28％，綠地率＞30％，競買保證金50503232元，拍賣起始價1616元／平方米。經過1輪加價，最終被青島天泰房地產開發股份有限公司競得，成交樓面價1626元／㎡，總價5081.58萬元。

編號2017-16-3、2017-16-4、2017-16-5、2017-16-6、2017-16-7地塊大致位置圖

編號2017-16-3、2017-16-4、2017-16-5、2017-16-6、2017-16-7地塊打包出讓，經過46輪加價，最終被青島銀盛泰房地產有限公司競得，成交總價103514.1823萬元。

其中，編號2017-16-3地塊位于蘭州路南側、太湖路東側，土地總面積52328平方米，規劃建筑總面積104656平方米，土地用途為住宅，出讓年限分別為70年，容積率≤2．0（＞1），建筑密度＜25％，綠地率＞30％，競買保證金208788720元，拍賣起始價1995元／平方米。經過46輪加價，最終被青島銀盛泰房地產有限公司競得，成交樓面價2445元／㎡，總價25588.392萬元。

編號2017-16-4地塊位于太湖路東側、青海湖路北側，土地總面積35892平方米，規劃建筑總面積71784平方米，土地用途為住宅，出讓年限分別為70年，容積率≤2．0（＞1），建筑密度＜25％，綠地率＞30％，競買保證金143209080元，拍賣起始價1995元／平方米。經過46輪加價，最終被青島銀盛泰房地產有限公司競得，成交樓面價2445元／㎡，總價17551.188萬元。

編號2017-16-5地塊位于蘭州路南側、規劃二號路東側，土地總面積46593平方米，規劃建筑總面積83867平方米，土地用途為商住，出讓年限分別為40年、70年，容積率≤1．8（＞1），建筑密度＜30％，綠地率＞30％，競買保證金171256414元，拍賣起始價2042元／平方米。經過46輪加價，最終被青島銀盛泰房地產有限公司競得，成交樓面價2492元／㎡，總價20899.6564萬元。

編號2017-16-6地塊位于規劃一號路南側、規劃二號路東側，土地總面積21613平方米，規劃建筑總面積38903平方米，土地用途為商住，出讓年限分別為70年、40年，容積率≤1．8（＞1），建筑密度＜30％，綠地率＞30％，競買保證金80412501元，拍賣起始價2067元／平方米。經過46輪加價，最終被青島銀盛泰房地產有限公司競得，成交樓面價2517元／㎡，總價9791.8851萬元。

編號2017-16-7地塊位于蘭州南側、膠泰路西側，土地總面積62808平方米，規劃建筑總面積125616平方米，土地用途為商業，出讓年限分別為40年，容積率≤2．0，建筑密度＜40％，綠地率＞25％，競買保證金240303408元，拍賣起始價1913元／平方米。經過46輪加價，最終被青島銀盛泰房地產有限公司競得，成交樓面價2363元／㎡，總價29683.0608萬元。

編號2017-16-8地塊大致位置圖

編號2017-16-8地塊位于李哥莊鎮南三路北側、迎賓大街東側，土地總面積26579平方米，規劃建筑總面積39868平方米，土地用途為住宅，出讓年限分別為70年，容積率≤1．5（＞1），建筑密度＜30％，綠地率＞30％，競買保證金58207280元，拍賣起始價1460元／平方米。最終被青島昱苑房地產開發有限公司以底價競得，成交樓面價1460 元／㎡，總價5820.728萬元。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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