青島新聞網房產1月4日訊（記者 朱雅青） 今天上午，來自即墨藍谷的10宗地塊走上拍賣臺，根據拍賣公告顯示，這10宗地塊的土地總面積244956㎡。最終，分別被山東省鑫誠恒業開發建設有限公司、青島海信信特置業有限公司、 青島海天藍谷建設有限公司、 山東電力建設第三工程有限公司和青島太子山生態頤養置業有限公司成功收入囊中，10宗地塊全部底價成交，成交總價116562.3301萬元，總價超過11.6億。

土地成交信息

土地拍賣信息

JY18-65號地塊大致位置圖

10宗地塊中，JY18-65地塊位于即墨經濟開發區翠屏路以南、壯武路以東，屬于創智新區區域，土地用途為商業用地，占地面積和規劃建面均為51484㎡，樓面起始價為4333元/㎡。最終，該地塊被山東省鑫誠恒業開發建設有限公司成功競得，成交價22308.0172萬元。

JY18-66、JY18-67號地塊大致位置圖

JY18-66、JY18-67地塊均位于濱河二路以南、北關路以西、古城南街以北、濱河二路以東，土地用途為住宅用地，樓面起始價為4579元/㎡。其中，JY18-66號地塊占地面積為38866㎡，規劃建面為58299㎡；JY18-67號地塊占地面積為31562㎡，規劃建面為47343㎡。2宗地均須單獨競買，不允許聯合競買。最終，這兩宗地塊都被青島海信信特置業有限公司成功競得，成交價分別是26695.1121萬元和21678.3597萬元。

JY18-68地塊大致位置圖

JY18-68地塊位于青島藍谷大任河南一路以南、硅谷大道以東、濱河公路以西、大任河南二路以北，土地用途為住宅、商服用地，樓面起始價為2789元/㎡。該地塊占地面積為41781㎡，規劃建面為129521㎡。最終，該地塊被青島海天藍谷建設有限公司成功競得，成交總價36123.4069萬元。

JY18-69地塊位于青島藍谷問海路以東、山大南路以北、規劃路以南，土地用途為科研用地（為非事業科研設計機構用地等），樓面起始價為935元/㎡。該地塊占地面積為40600㎡，規劃建面為69020㎡。最終，該地塊被山東電力建設第三工程有限公司成功競得，成交總價6453.37萬元。

JY18-70、JY18-71、JY18-72、JY18-73、JY18-74地塊大致位置圖

JY18-70、JY18-71、JY18-72、JY18-73、JY18-74這五宗地塊均位于青島藍谷院上村以北，土地用途均為商服用地。

JY18-70地塊占地面積為5935㎡，規劃建面為2967㎡，樓面起始價為2041元/㎡。JY18-71號地塊占地面積為3690㎡，規劃建面為1476㎡，樓面起始價為2090元/㎡。JY18-72號地塊占地面積為25338㎡，規劃建面為10135㎡，樓面起始價為1795元/㎡。JY18-73號地塊占地面積為3711㎡，規劃建面為2597㎡，樓面起始價為1399元/㎡。JY18-74號地塊占地面積為1989㎡，規劃建面為1193㎡，樓面起始價為1739元/㎡。最終，這五宗地塊被青島太子山生態頤養置業有限公司成功競得，成交總價3304.0642萬元。

在2018即墨區樓市中，藍谷板塊是市場表現最熱的區域，在打造中國藍色硅谷以及三灣三城的指導方針下，即墨藍谷匯集了一批世界一流的海洋科研機構和研發中心、海洋高科技領軍人才和創新團隊。隨著地鐵11號線的開通運營，這一區域將以更快、更高的標準駛入發展快車道。目前即墨藍谷板塊的房價應該也稱得上是即墨區的“天花板”，在售的新盤有嶺海香瀾郡瑜院、三盛國際海岸、港中旅公館、魯信和璧花園等，新房單價從一萬二三到兩萬不等。

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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